ARETE je Best Real Estate Property Fund Manager v České republice
Našemu týmu ARETE se dostalo mimořádného ocenění. V silné konkurenci jsme zvítězili v kategorii Best Real Estate Property Fund Manager of the Year. Porota pozitivně ohodnotila vysoký standard naší dlouholeté, koncepční práce při správě našich fondů, zodpovědný přístup při přípravě a implementaci investičních strategií, precizní časování akvizic a developmentů a v neposlední řadě důsledné využívání tržní příležitostí. Oceněn byl také náš důraz na udržitelné, a nejen environmentálně odpovědné podnikání, když naše fondy patří mezi „světle zelené fondy“ podle evropské směrnice SFDR. Důležitou roli hrálo pravděpodobně také vhodné zvolení přístup ke správě našeho třetího fondu, ARETE INDUSTRIAL, kde se strategie založená na nízkém zadlužení, široké diverzifikaci portfolia a volbě průmyslových parků jako podkladového aktiva ukazuje jako dlouhodobě správná a úspěšná. Vysoký profesní standard našeho developerského týmu dokládá další ocenění, které nám bylo v rámci 23. ročníku CIJ Awards Czech Republic uděleno. ARETE Park Valašské Meziříčí zaujal porotu natolik, že získal cenu za Best Warehouse Development <16k of the Year. Pro úspěch byla klíčová kombinace vhodně zvolené lokality a velmi kvalitního nájemce parku, kterým je DB Schenker. Podstatnou součástí bylo také velmi kvalitní stavební zpracování celého parku, využití moderních a udržitelných technologií a získání BREEAM certifikace. Vysoká odbornost týmu, preference uzavřených investičních cyklů našich fondů, aktivní přístup ke správě portfolia, vlastní developerská činnost a další aspekty jsou jen několika málo střípky z mozaiky, která skupinu ARETE a její fondy tvoří. Děkujeme za podporu našim investorům, partnerům, dodavatelům a poradcům. Úspěchy jsou naším pozitivním závazkem do budoucna.
O investování v nejistých časech
Spoluzakladatel skupiny ARETE Robert Ides byl hostem pořadu Štúdio TA3. Společně s moderátorem Andrejem Horváthem na slovenském byznysovém kanále Televízia TA3 probrali aktuální ekonomická témata z oblasti investic a realit. V rámci interview spolu pohovořili například o následujících tématech: Současná situace na trhu komerčních nemovitostíJak se změnila skladba investičního portfolia za posledních několik let Na co si dát pozor při výběru investic do realit „Portfolio dnes v porovnání s dobou před třemi roky vypadá značně odlišně. Pozorujeme větší expozici do akciových trhů, dluhopisů a začíná se přidávat na celkovém podílu nemovitostí. I v dnešní složité době vám dobře poskládané portfolio dokáže přinést výnos mezi třemi až pěti procenty,“ vysvětluje v rozhovoru Robert. Celé interview najdete zde
Commercial Real Estate In Crisis
Co-founder of the ARETE group, Robert Ides, was a guest on the prestigious program „Ekonomika+“ on the Slovak business channel TA3. Alongside moderator Lenka Buchláková, they delved into key topics in the real estate market and investments. Whether discussing the distinct differences between the 2008 crisis and the current macroeconomic situation, the specifics of today’s real estate market, or other topics, a significant part of the conversation focused on real estate investments. „Today, it’s worth it to invest in a combination of funds with a clear and long-term strategy, whose portfolio reflects market value. Investors should decide primarily based on the strategy of the specific fund and understand it. Each asset and segment of the real estate market behaves differently. It depends on what the investor is interested in,“ explained Robert. The entire interview can be found on the TA3 website.
Možnosti investování v krizi
Spoluzakladatel skupiny ARETE Robert Ides byl hostem pořadu Ekonomika+ slovenského byznysového kanálu Televízia TA3. V rámci interview s moderátorkou Lenkou Buchlákovou došlo na celou řadu makroekonomických témat. Tím hlavním byly ale možnosti investování v době současné krize. Ta sice krátkodobě nabízí na peněžních trzích atraktivní bezrizikové produkty, ale tato situace není z dlouhodobého hlediska udržitelná. Experti navíc v následujících měsících predikují pozvolné snižování úrokových sazeb, které centrální banky po celém světě zvýšili v boji s inflací. „Jsem optimistický v případě následujícího roku nebo dvou. Vždy je třeba brát ohled na zvolený investiční horizont. A občas musíte zavřít oči a potlačit emoce, které do finančního světa nepatří. Ten má být především o číslech a expertíze,“ vysvětlil v rámci interview Robert. Celý rozhovor najdete zde.
Robert Ides a Miroslav Barnáš hosty slavnostní recepce v Singapuru
Bylo nám ctí, že spoluzakladatel ARETE Robert Ides a CIO skupiny Miroslav Barnáš byli pozváni na včerejší slavnostní recepci české ambasády v Singapuru v hotelu Conrad Centennial, a že skupina ARETE mohla být jejím partnerem. Večer konaný na počest oslav státního svátku 28. října a padesáti let úspěšných diplomatických vztahů mezi Českou republikou a Singapurem byl velmi příjemný a inspirativní. Jsme rádi, že jsme mohli v Singapuru strávit příjemný večer v dobré společnosti obchodních partnerů a diplomatů na takto prestižní zahraniční akci.
Přeliv výrobního a logistického kapitálu je velkou příležitostí
Lubor Svoboda, jeden ze spoluzakladatelů skupiny ARETE, byl hostem pořadu Biznis na slovenském televizním kanále TA3. Tématem bylo investování do průmyslových nemovitostí a v rozhovoru kromě jiného zaznělo:Pro Česko a Slovensko je velkou příležitostí trend přelivu výrobního a logistického kapitálu z Asie do Evropy. Tento pohyb má jednoduchý důvod, firmy si nechtějí narušit své dodavatelské řetězce. Kromě toho dochází k přesunu výroby a logistiky ze západní do střední Evropy. Poptávka po industriálních nemovitostech je v Čechách a na Slovensku stále vysoká a neobsazenost tohoto typu nemovitostí je extrémně nízká. V ARETE investujeme do výnosových průmyslových a logistických nemovitostí v uzavřeném investičním cyklu, a zavádíme mezinárodní standardy do industriálních nemovitostí v Čechách a na Slovensku. Celý rozhovor najdete zde:https://www.ta3.com/relacia/905235/o-investovani-do-nehnutelnosti
Segment průmyslových nemovitostí na něž se zaměřuje fond ARETE INDUSTRIAL
Spoluzakladatel skupiny ARETE Robert Ides byl hostem relace Biznis slovenské stanice Televízia TA3. Tématem byl segment průmyslových nemovitostí, na něž se zaměřuje náš fond ARETE INDUSTRIAL. Robert kromě jiného vysvětlil: ✅️ Proč se ARETE rozhodlo investovat právě do této části trhu ✅️Zda zvládnou nemovitosti ustát krize, kterými si nyní procházíme, a udrží si svou hodnotu ✅️ A proč je středoevropský region jedním z nejlepších míst pro investice do logistických a výrobních nemovitostí Celé interview můžete zhlédnout zde: https://www.ta3.com/relacia/28571/priemyselne-reality-maju-perspektivu
Investovat do nákupního centra od 20 EUR?
Our colleague Dr. Josef Vojta was a guest of Lenka Buchláková in the programme Ekonomika+ on Televízia TA3. The following topics were discussed: why start investing, basic differences in investing in an investment apartment and an investment fund, what to pay attention to when choosing an investment fund, investing in real estate versus investing in shares. You can watch the full session here: https://www.ta3.com/relacia/27628/investovat-do-nakupneho-centra-od-20-eur
Investování nejen pro horních 10-tisíc
Náš kolega Dr. Josef Vojta byl včera hostem Lenka Buchláková z Televízia TA3 v pořadu Investujeme. „Je podstatné aktuální socioekonomické trendy vidět v dlouhodobém časovém horizontu pěti a více let. V současné době se často bavíme o tématech, která investování neprospívají, ale tato doba brzy pomine a my se budeme moci snad bavit o tom, jaký investiční nástroj je nejvhodnější zvolit,“ uvedl v debatě Josef Vojta. Diskutovalo se i o dalších tématech: Proč investovat do nemovitostních fondů. Co rozhoduje o úspěchu investic Trendy soběstačnosti a deglobalizace jako příležitost pro investory Proč jsou lepší investuce generující průběžně cash flow než například investice do komodit Celý pořad můžete zhlédnout zde: https://www.ta3.com/relacia/27114/slovaci-prichadzaju-rocne-o-stovky-eur-udia-by-mali-so-svojimi-usporami-pracovat-radi-financny-odbornik
Investiční cyklus investičního fondu fondu ARETE Invest s variabilním kapitálem vypořádal všechny investory a uzavřel investiční cyklus
Investiční a realitní skupina ARETE, která zahrnuje realitní investiční fondy, po březnovém prodeji portfolia vyplatila všechny investory z podfondu ARETE INVEST CEE II a úspěšně tak uzavřela investiční cyklus. Jde o druhé úspěšné uzavření podfondu a jeho výmaz z evidence investičních fondů vedené ČNB. Skupina ARETE jako jediná na českém trhu uzavírá a vypořádává investiční fondy na konci investičního cyklu přímo v rámci investiční strategie. Po březnovém prodeji portfolia podfondu v hodnotě 113,2 milionu EUR (3 miliardy Kč) společnosti Cromwell European REIT (CEREIT), veřejně obchodovanému realitnímu investičnímu trustu kótovanému na singapurské burze cenných papírů, byly jistina a výnosy všech investorů podfondu řádně vyplaceny a všechny bankovní finanční závazky byly plně vyrovnány. Tím byly splněny všechny zákonné podmínky k tomu, aby celý fond včetně podfondu mohl být s účinností od 1. září 2021 vyškrtnut ze seznamu investičních fondů s právní subjektivitou vedeného Českou národní bankou. „Výsledky celého fondu ARETE Invest, respektive obou jeho podfondů, hodnotíme jednoznačně pozitivně. První podfond investující do rezidenčních nemovitostí jsme uzavřeli s celkovým průměrným hrubým výnosem 39 % p.a. v roce 2017. Druhý podfond investující do kvalitní logistiky a lehkých průmyslových nemovitostí, který jsme však nyní upsali, dokázal dodat a vyplatit svým investorům průměrný hrubý výnos 11 % p.a. investiční akcie podfondu v první vlně dosáhly hrubé návratnosti investice přes 20 % p.a.. Úspěch obou podfondů jednoznačně podtrhuje schopnost naší skupiny připravit a realizovat správnou investiční strategii pro každé investiční období,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE. „Zejména úspěšné uzavření podfondu CEE II, kde jsme měli více než 100 investorů, je třeba hodnotit z pohledu roku 2015, kdy jsme analyzovali tržní příležitosti a připravovali investiční strategii. Průmyslové nemovitosti byly v té době na okraji zájmu investorů a tvořily méně než desetinu objemu uskutečněných transakcí po celém světě. Naše strategie byla správná a jasně úspěšná,“ vysvětluje Robert. „Ve světle aktuálního dění na českém a slovenském kapitálovém trhu vidíme, že náš přístup poskytuje investorům parametricky odlišnou úroveň zabezpečení a férového zacházení než konkurence. Bezpodmínečné dodržování investičního horizontu v kombinaci se správným načasováním prodeje portfolia je výsledkem precizního řízení a kontroly fondu. Naše ocenění aktiv a výnosy jsou založeny na realizované tržní ceně, reálných prodejích. Nyní posouváme dál. Třetí fázi, kterou chceme společně budovat a naplňujeme, opět naplňujeme investiční strategii a nyní je v naší společné strategii. portfolio vysoce kvalitních průmyslových a logistických nemovitostí v regionu střední a východní Evropy s cílovou hodnotou minimálně 400 milionů EUR Na konci investičního cyklu chceme portfolio znovu nabídnout institucionálním kupcům.“ Celý článek v CZ: https://tiskovezpravy.hn.cz/c1-66982100-investicni-cyklus-fondu-arete-invest-investicni-fond-s-promennym-zakladnim-kapitalem-a-s-vyporadal-vsechny-investory-a-uzavrel-investicni-cyklus
