JSME INVESTIČNÍ SKUPINA ARETE

JSME INVESTIČNÍ SKUPINA ARETE

Investiční skupinu ARETE jsme založili v roce 2014 se strategií zaměřenou na investice do nemovitostí prostřednictvím regulovaných investičních fondů. Jsme tým realitních profesionálů s mnohaletými mezinárodními zkušenostmi. 

 

Byla nám udělena řada tuzemských a mezinárodních ocenění, která jsou deklarací naší dlouhodobé důvěryhodnosti a seriózního přístupu.

ČESKÉ FONDY S ÚSPĚŠNOU HISTORIÍ

K prokázání naší schopnosti investovat, spravovat a prodávat se ziskem, byl jako první podfond založen ARETE INVEST CEE v roce 2015. Rezidenční portfolio bylo pořízeno v roce 2015, restrukturalizováno a podfond uzavřen v roce 2017 s hrubým výnosem 39 % p.a.. V rámci pokračování po úspěchu prvního podfondu byl v roce 2016 založen druhý podfond zaměřený na investice do průmyslových aktiv. Podfond ARETE INVEST CEE II uzavřel investiční cyklus v roce 2021 s průměrným vyplaceným hrubým výnosem 11 % p.a.. Po úspěšném prodeji portfolia v celkové hodnotě 113,2 milionu EUR (3 miliardy korun) společnosti Cromwell European REIT (CEREIT), došlo k řádné výplatě jistin a výnosů všech investorů podfondu a zároveň byly zcela vypořádány všechny závazky z bankovního financování. Třetí investiční produkt skupiny, fond ARETE INDUSTRIAL, byl spuštěn v roce 2019 za účelem pokračování v úspěšné strategii při investování do stejné třídy aktiv - průmyslových nemovitostí, přičemž objem spravovaných aktiv by měl být čtyřnásobný.

Historie Arete

2023

2022

2021

2020

2019

2018

2017

2016

2015

2014

2023

  • LEDEN Novým dlouhodobým nájemcem v ARETE Park Plzeň, Borská pole se stává společnost Zásilkovna
  • ÚNOR Zahájili jsme výstavbu moderní logistické haly ARETE Park Rokycany II. Nájemcem bude společnost Duvenbeck
  • BŘEZEN Byla dokončena výstavba nové haly v rámci průmyslového parku ARETE Park Rokycany I. Nájemcem je společnost Raben
  • DUBEN Dokončili jsme akvizici nového moderní průmyslové haly nedaleko středočeských Milovic
  • KVĚTEN Dokončili jsme novou halu v rámci ARETE Park Plzeň, Borská pole. Nájemcem se stává společnost GIENGER
  • ČERVEN Fond ARETE INDUSTRIAL se umístil v rámci žebříčku Top realitní fondy z dílny deníku Hospodářské noviny mezi nejvýnosnějšími realitními fondy pro kvalifikované investory
  • ČERVENEC Nainstalovali jsme nové fotovoltaické elektrárny pro ARETE Park Valašské Meziříčí a ARETE Park Rokycany I.
  • SRPEN Dokončili jsme výstavbu nové haly v rámci ARETE Park Valašské Meziříčí. Nájemcem je společnost DB Schenker
  • ZÁŘÍ Dokončili jsme výstavbu nového moderního průmyslového parku v těsné blízkosti Trenčína na Slovensku. Nájemcem je společnost Linde Material Handling group

2022

  • LEDEN Certifikace Breeam pro náš slovenský park ARETE Park Kežmarok
  • ÚNOR Zahájili jsme výstavbu logistického areálu ve Valašském Meziříčí - ARETE Park Valašské Meziříčí
  • DUBEN Dokončili jsme akvizici výrobního areálu ve slovenské Beluši - nájemcem je společnost Booster
  • KVĚTEN Zahajujeme výstavbu logistického parku v nové zóně Rokycany, přímo u dálnice D5
  • ČERVENEC Náš třetí fond opětovně přináší našim investorům nejvyšší roční výnos, zhodnocení za 12 měsíců k 31.03.2022 dosáhlo 34,5 %
  • LISTOPAD Dokončili jsme akvizici nového logistického parku na Slovensku v Dunajské Stredě
  • LISTOPAD ARETE získává prestižní ocenění CIJ Awards SK 2022 - Best Asset Management Company
  • PROSINEC ARETE získává prestižní ocenění CIJ Awards CZ 2022 - Best Real Estate Property Fund

2021

  • LEDEN Výrobní areál společnosti HENGSTLER nově v portfoliu třetího fondu. Třetí fond skupiny ARETE koupil moderní, vysoce specializovaný výrobní areál s vývojovým centrem a potenciálem dalšího rozvoje v Kežmarku na Slovensku. Investice přesáhla 10 milionů EUR.
  • BŘEZEN Jedna z největších realitních transakcí dokončena: Portfolio ARETE INVEST CEE II za 3 miliardy již v rukou Cromwellu!
  • BŘEZEN ARETE získává prestižní ocenění CIJ Awards - Best Asset Management Fund.
  • BŘEZEN ARETE získává prestižní ocenění CIJ Awards - Best Warehouse Development > 10.000 m2.
  • ČERVENEC Třetí fond skupiny ARETE má zajištěno bankovní financování od skupiny Raiffeisen.
  • ČERVENEC Dle vyhodnocení Hospodářských novin k 31.12.2020 dlouhodobě přináší svým investorům nejvyšší zhodnocení fond ARETE INVEST Podfond CEE II – má nejvyšší průměrný roční výnos za celou dobu existence fondu (17,66 %).
  • SRPEN Třetí fond skupiny ARETE dokončil akvizici výrobního a skladovacího areálu nedaleko Berouna, 20 km od Prahy. Jedná se o nákup areálu sloužícího pro výrobu a skladování české společnosti Hronovský s.r.o.. Finanční objem transakce přesáhl téměř 10 milionů EUR.
  • ZÁŘÍ V rámci každoročního udílení evropského ocenění Best of the Best HOF Awards 2021 ARETE zvítězilo ve velmi prestižní kategorii Best Asset Management Company.
  • ŘÍJEN Třetí fond skupiny ARETE dokončil jednu z klíčových akvizic tohoto roku - výrobní a skladovacího areál v průmyslové zóně Plzeň – Borská pole. Fond ARETE plánuje proinvestovat v novém parku téměř 20 miliónů EUR.
  • LISTOPAD PARTNERS Fond realitných investícií od správcovské společnosti PARTNERS ASSET MANAGEMENT se rozhodl významnou část svého fondového kapitálu investovat do třetího fondu skupiny ARETE.
  • PROSINEC Těsně před koncem roku dokončil třetí fond skupiny ARETE akvizici výrobního areálu ve Vráblích na Slovensku, který má v nájmu společnost Nanogate Slovakia, s.r.o.

2020

  • DUBEN ARETE INVEST Podfond CEE II se umístil na prvním místě v oficiálním žebříčku Hospodářských novin mezi fondy kvalifikovaných investorů v ČR s nejvyšším průměrným ročním výnose za celou dobu existence fondu (20,55 %)
  • ČERVEN Pro ARETE INDUSTRIAL dokončen notifikační proces na Slovensku, v Německu a Rakousku. Může tak být v těchto zemích aktivně nabízen investorům
  • ZÁŘÍ Zkolaudovány nové výrobní haly v Uherském Hradišti a Košicích pro mezinárodní nájemce, investice dosáhly téměř 20 milionů EUR
  • PROSINEC Skupina ARETE prodává společnosti Cromwell European nemovitostní portfolio za 113,2 milionu eur. Firmy podepsaly smlouvu, transakce by měla být dokončena v prvním čtvrtletí příštího roku.

2019

  • BŘEZEN Založen nový investiční fond ARETE INDUSTRIAL zaměřený na nákup, provoz a výstavbu industriálních nemovitostí ve střední Evropě
  • DUBEN ARETE úspěšně dokončilo výstavbu nové budovy v logistickém areálu v Novém Mestě nad Váhom pro skupinu Factcool, mezinárodní síť internetových obchodů s módou
  • KVĚTEN ARETE INVEST Podfond CEE II se umístil na prvním místě v oficiálním žebříčku Hospodářských novin mezi fondy kvalifikovaných investorů v ČR s nejvyšší průměrnou výnosností za poslední tři roky ve výši 30 % p.a.
  • PROSINEC ARETE INVEST Podfond CEE II se umístil v oficiálním žebříčku Hospodářských novin mezi fondy kvalifikovaných investorů v ČR jednoznačně na prvním místě s nejvyšší průměrnou výnosností za poslední tři roky.

2018

  • LEDEN ARETE INVEST CEE II dále rozšiřuje své nemovitostní portfolio koupí průmyslového areálu ve Vyškově
  • ČERVEN ARETE INVEST obdrželo v pořadí již druhou Cenu Czech Top 100 za dynamické zhodnocení kapitálu a transparentnost v oblasti nemovitostních investičních fondů
  • ČERVENEC ARETE INVEST se stal jako první nemovitostní investiční fond přidruženým členem Asociace pro kapitálový trh ČR ARETE INVEST v červenci zahájil výstavbu další haly ve svém slovenském průmyslovém a logistickém areálu v Novém Meste nad Váhom
  • PROSINEC ARETE INVEST získává prestižní ocenění CIJ Awards - Best Perfomance Fund Manager

2017

  • LEDEN ARETE INVEST CEE II aktivně vstupuje na Slovensko koupí výrobního areálu v Žilině
  • BŘEZEN Nákup dalších dvou logistických areálů třídy A na Slovensku v Novém Meste nad Váhom
  • KVĚTEN Jako jedni z prvních na území ČR zahajujeme úspěšné ekonomické a právní uzavírání podfondu ARETE INVEST CEE, přičemž dosažené zhodnocení vložených prostředků investorů přesahuje 39 % p.a. Za dobu 26 měsíců aktivní správy portfolia
  • ČERVEN ARETE INVEST obdrželo Zvláštní cenu Czech Top 100 za inovace a transparentnost na investičním trhu České republiky

2016

  • ÚNOR ARETE INVEST se souhlasem ČNB zakládá již druhý investiční podfond ARETE INVEST CEE II
  • DUBEN Nákup prvních tří společností vlastnících průmyslové nemovitosti na území ČR (Uherské Hradiště, 2x Lovosice) do druhého podfondu. První odfinancovaná společnost ve vlastnictví investičního fondu ve struktuře SICAV v rámci skupiny UniCredit Bank
  • ČERVENEC Úspěšný prodej bytového portfolia ve vlastnictví prvního podfondu ARETE INVEST CEE investičnímu fondu ze zahraniční bankovní skupiny
  • ZÁŘÍ Úspěšný prodej bytového portfolia ve vlastnictví prvního podfondu ARETE INVEST CEE investičnímu fondu ze zahraniční bankovní skupiny
  • LISTOPAD Fond ARETE INVEST se stal jako druhý český subjekt členem Asociace alternativních investičních fondů se sídlem v Londýně

2015

  • LEDEN Nákup rezidenčního portfolia do podfondu ARETE INVEST CEE o velikosti cca 300 bytových jednotek, zahájení aktivní správy majetku a jeho průběžné zhodnocování. Zajištění bankovního financování podfondu (první odfinancovaná společnost na území ČR ve vlastnictví investičního podfondu ve struktuře SICAV; ve spolupráci se skupinou Raiffeisenbank)

2014

  • ČERVENEC ARETE INVEST byl zapsán do seznamu investičních fondů ČNB
  • ŘÍJEN Vznik fondu kvalifikovaných investorů ARETE INVEST investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.
  • PROSINEC ARETE INVEST se souhlasem ČNB vytváří první podfond společnosti - ARETE INVEST CEE (jako jedni z prvních v rámci struktury nové právní úpravy SICAV na území ČR)

Klíčoví lidé skupiny

Lubor Svoboda

Lubor Svoboda

Spoluzakladatel

Lubor Svoboda

Spoluzakladatel

Lubor má 20 let zkušeností s vedením nemovitostních společností a s řízením transakcí a restrukturalizací ve finančním a vysoce regulovaném prostředí.

Lubor Svoboda
Robert Ides

Robert Ides

Spoluzakladatel

Robert Ides

Spoluzakladatel

Robert má více než 12 let zkušeností v poradenství se zaměřením na komplexní mezinárodní fúze, akvizice a strategické projekty. Před založením skupiny ARETE se zaměřoval především na projekty zvyšující hodnotu globálních finančních institucí.

Robert Ides
Martin Konečný

Martin Konečný

Finanční řízení & plánování

Tomáš Novotný

Tomáš Novotný

Správa nemovitostí & development

Miroslav Barnáš

Miroslav Barnáš

Investice

Alica Koblovská

Alica Koblovská

Chief Legal Officer

Josef Vojta

Josef Vojta

Capital Markets

199.000 M2 Pronajímatelných ploch a ploch ve výstavbě ve fondu ARETE INDUSTRIAL
219,2 MILIONŮ EUR Aktiva ve správě ve fondu ARETE INDUSTRIAL k 31.8.2023
500 MILIONŮ EUR Je cílená velikost fondu ARETE INDUSTRIAL
11,70 % Výnosnost fondu ARETE INDUSTRIAL (nárůst NAVPS) za posledních 36 měsíců k 31.7.2023 pro třídu investičních akcií C

Z ŘAD INVESTORŮ

"Investici v ARETE jsem zařadil do svého investičního portfolia z důvodu, že věřím zhodnocení průmyslových nemovitostí a vidím v nich dlouhodobou stabilitu."

Jan Zadák

Jan Zadák

Investor, bývalý prezident EMEA Enterprise Services, Hewlett-Packard

"Fond ARETE mě zaujal nejen investiční strategií, ale i zajímavou strukturou, která poskytuje investorům různé alternativy dle jejich preferencí."

Jiří Król

Jiří Król

Vícepresident Asociace alternativních investičních fondů (AIMA), uveden privátní názor investora nikoli AIMA

"Začlenil jsem ARETE do svého investičního portfolia, protože věřím v zhodnocení kapitálu průmyslových nemovitostí ve střední Evropě."

Jayesh Parekh

Jayesh Parekh

Hlavní poradce, Jungle Ventures Člen představenstva, Sanctum Wealth Management

"Mezi ostatními položkami mého investičního portfolia vklad do investičních akcií Arete CEE II od samého počátku zazářil, a zářit nepřestal až do letošní divestice."

JUDr. Ing. Petr Šrámek

JUDr. Ing. Petr Šrámek

Advokát

KANCELÁŘE

Praha

Praha

Bratislava

Bratislava