CIJ Awards Slovensko 2022 – Nejlepší společnost spravující aktiva
Na včerejším galavečeru v Bratislavě jsme v rámci prestižních CIJ Awards zvítězili v kategorii Best Asset Management Company na Slovensku! Obdržená cena nás velice potěšila, neboť ji vnímáme jako odraz tvrdé a dlouhodobé práce celého týmu, který je podstatou skupiny ARETE. Náš třetí fond je opět nejvýnosnějším nemovitostním fondem na česko-slovenském kapitálovém trhu. Významnou roli při dosahování výborných výsledků hraje také slovenský trh, kde jsme zejména v posledním období významně nakupovali a rozšířili tak portfolio fondu. Podporujeme tak mimo jiné rozvoj domácí ekonomiky a přispíváme k dlouhodobému a udržitelnému rozvoji regionu. Slovensko považujeme za atraktivní destinaci pro investice a spolu s našimi stávajícími a budoucími nájemci budeme nadále posilovat pozici na slovenském trhu. V silné konkurenci porota kromě jiného ocenila naši investiční strategii, aktivní přístup ke správě portfolia, unikátní kompetenci týmu při nakupování a developování průmyslových parků a v neposlední řadě, opakovaně potvrzené zhodnocení a vyplacené nadprůměrné výnosy našim investorům. Jedině tak jsme schopni porážet inflaci i v době, kdy dosahuje dlouhodobě vysokých úrovní. Úspěchy a ocenění jsou pro nás zároveň závazkem. Děláme maximum proto, aby se nám podařilo naše investiční úspěchy zopakovat i v následujících letech. Zároveň věříme, že investoři a partneři ARETE budou nadále stát pevně po našem boku. Všem moc děkujeme za podporu a CIJ EUROPE za výbornou organizaci. Ocenění si nesmírně vážíme.
Dokončili jsme akvizici nového logistického parku na Slovensku
Dokončili jsme akvizici logistického parku nedaleko Dunajské Stredy na Slovensku od společnosti GENA LOGISTIK. Nájemcem bude i nadále dopravní a logistická společnost BSK Transports, která je součástí mezinárodní skupiny Bracchi Group. Celková hodnota transakce se vyšplhala na 20 miliónů EUR (zhruba půl miliardy korun). Areál o velikosti necelých třiceti tisíc metrů čtverečních se nachází nedaleko Dunajské Stredy. Nájemcem v areálu nadále zůstává společnost BSK Transports z italské skupiny Bracchi, která na Slovensku dlouhodobě působí. „Jedná se o v pořadí naši čtvrtou akvizici na Slovensku v rámci fondu ARETE INDUSTRIAL. Zakoupený areál nedaleko Dunajské Stredy nám svou charakteristikou přesně zapadá do již spravovaných slovenských průmyslových parků v Beluši, Vráblích a Kežmaroku. Dnes máme pod správou celkem osm areálů. Sedm z nich již pronajímáme a v osmém areálu v Rokycanech se intenzivně staví,“ rekapituluje stav portfolia fondu po akvizici Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE. „Velice nás těší, že budeme moci nadále spolupracovat s nájemcem, který v areálu působí. Logistická firma BSK Transports podniká na Slovensku už více než deset let. Jedná se o společnost, která má vysokou kredibilitu, což dodává celé investici na stabilitě. Co se týče areálu jako takového, vyzdvihl bych především dobré napojení na dálniční síť a blízkost průmyslového centra v podobě Dunajské Stredy. Zároveň je součástí areálu velký rozvojový pozemek, kde se nám otevírá možnost další výstavby,“ poodhaluje budoucnost areálu Robert Ides, druhý spoluzakladatel skupiny ARETE.
Byli jsme nominováni na CIJ Awards
Velmi nás potěšila nominace v kategorii Best Asset Management Company pro Českou republiku v rámci CIJ Awards, které už více než dvě dekády oceňují nejlepší komerční vlastníky nemovitostí. Komise kromě jiného ocenila: „Skupina ARETE vyvinula a zavedla jedinečný přístup k řízení investic do nemovitostí, který znásobuje pozitivní efekty plynoucí z činností přinášejících přidanou hodnotu v jednotlivých fázích investičního cyklu – nejen v rámci akvizic a získávání zdrojů, aktivní správy po dobu držby majetku v portfoliu, ale také v rámci realizace exit strategie a konečného vypořádání.“ Velmi nás tato pochvala těší! Nominace je výsledkem tvrdé práce celého týmu a perspektivní a jasně dané investiční strategie, která našim spokojeným investorům už vyčarovala nejeden úsměv na tváři.
konference CEDEM 2022
Náš kolega, spoluzakladatel ARETE Robert Ides byl jedním z hlavních panelistů 23. konference CEDEM, která si dala za cíl zhodnotit aktuální tržní příležitosti a hrozby na trhu nemovitostí. Diskuse se zaměřila na témata úrokových sazeb, inflace, cen energií, pandemie a konfliktu na Ukrajině v kontextu budoucího vývoje segmentu nemovitostí v regionu CEE.
Podporujeme sociální projekty
Skupina ARETE a DB Schenker spolupracují nejen na obchodní úrovni, ale společnými silami podporují i sociální projekty ve svém okolí. V aktuálním projektu se podařilo ve spolupráci s Tomášem Slavatou zpříjemnit život dětí z dětského domova z UK Vinnycja. Děti mají z důvodu války dočasný domov v Liberci, kdy jsme společnými silami zorganizovali jejich dopravu na sportovní víkend v Nové Vsi u Bečova nad Teplou. Doufáme, že tak na chvíli zapomněli na starosti běžných dnů a užili si příjemný víkend.
Fond ARETE INDUSTRIAL SICAV je opět nejvýnosnějším nemovitostním fondem v ČR
opětovně přináší našim investorům nejvyšší roční výnos, zhodnocení za 12 měsíců k 31.03.2022 dosáhlo 34,5 %. V kombinaci s jedním z nejnižších poměrů úvěrů vůči hodnotě majetku (LTV) na úrovni 10,8 % a také průměrnou zůstatkovou délkou nájemních smluv (WAULT) na úrovni 8,20 let se jednoznačně řadí mezi nejstabilnější fondy kvalifikovaných investorů v České republice. Přehled všech výsledků nezávislého hodnocení Hospodářských novin je k dispozici na stránkách:https://top-realitni-fondy.hn.cz/
Reportáž o našich průmyslových parcích ARETE
Naše nové developerské projekty kompenzují nedostatek kvalitních průmyslových nemovitostí. Stěhování nadnárodních společností do ČR a SR generuje novou poptávku po výrobních a skladovacích prostorech. ARETE Park ve Valašském Meziříčí, který bude dokončen za 4 týdny a jehož výstavba zabere 11 měsíců, bude hlavním distribučním centrem DB Schenker pro JACOBS DOUWE EGBERTS. Celá reportáž ve slovenské Televízia TA3 s našim kolegou Tomášem Novotným.
Alternativní investice v pořadu Ekonomika+ ve slovenské televizi TA3
Podle OECD patří logistika a skladování mezi nezbytné obory národních ekonomik (vedle např. zdravotnictví, obrany nebo sociální péče). Jedny z nejvyšších výnosů v oblasti alternativních investic přinášejí aktuálně průmyslové a logistické nemovitosti, na které se náš třetí fond zaměřuje. Které investice se vyplatí mít v době krize a jaký výnos náš fond aktuálně vykazuje? Náš kolega Josef Vojta byl hostem Lenky Buchlákové v pořadu Ekonomika+ na slovenské Televízia TA3.
Rozhovor v televizi TA3 o alternativních investicích
Rozhovor kolegy Josefa Vojty s Lenkou Buchlákovou v pořadu Investujeme ve slovenské televizi TA3 o alternativních investicích a investování do průmyslových nemovitostí.
Třetí fond skupiny ARETE zahajuje výstavbu ve zcela nové průmyslové zóně Rokycany přímo u dálnice D5
Třetí fond skupiny ARETE zahajuje výstavbu ve zcela nové průmyslové zóně Rokycany přímo u dálnice D5. Po dokončení nabídne 25 tisíc metrů čtvrtečních prémiových nájemních ploch v moderním průmyslovém parku. Investice dosáhnou téměř 30 miliónů EUR. Třetí fond skupiny ARETE zaměřený na kvalitní průmyslová a logistická aktiva v regionu střední a východní Evropy po akvizici pozemků se stavebním povolením v průmyslové zóně Rokycany, ihned u exitu 62 dálnice D5, zahájil výstavbu první ze dvou budov nového průmyslového parku. Po dokončení bude pro nájemce připraveno téměř 25 tis. m2 nájemních ploch, s nadstandardní skladovací výškou 15 metrů. „Výstavba v prémiové lokalitě u dálnice D5 je odpovědí našeho třetího fondu na růst poptávek po nájemních plochách v moderních průmyslových parcích. Paralelně k zahájení výstavby dokončujeme jednání s klíčovými nájemci parku. Unikátní spojení investičního fondu s vlastním developerským týmem nám umožňuje realizovat nové developerské projekty fondu na čas a v rámci schválených rozpočtů. Jsme tak schopni investorům fondu dlouhodobě zajišťovat jedno z nejlepších zhodnocení investic na trhu,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE. „Logistický park nabídne celkem 25.000 m2 prémiových ploch s nadstandardní skladovací výškou 15 metrů. Lokalita přímo u dálnice D5 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším v rámci celé České republiky. Protože se nový park nachází přímo na okraji města Rokycany, poskytuje budoucím nájemcům zároveň dobrou dostupnost lokálního pracovního trhu. Samozřejmostí bude také certifikace BREEAM a instalace zařízení využívající obnovitelné zdroje energie. Uvedené aktivity považujeme za podstatné k dosažení dlouhodobé udržitelnosti a plnění environmentálních standardů. Plné dokončení parku plánujeme do konce pololetí roku 2023,“ Robert Ides, druhý spoluzakladatel skupiny ARETE.
