ARETE založilo nový fond zaměřený na flexibilní energetiku. Cílí na 5 miliard Kč a výnos 11–12 % ročně.
Praha, 20. května 2025 | Středoevropský správce aktiv ARETE spouští nový investiční fond ARETE ENERGY TRANSITION, který bude zaměřen na strategické investice do flexibilních energetických zdrojů, klíčové oblasti pro transformaci evropského energetického trhu. Investice budou směřovat primárně do flexibilních výrobních zdrojů elektřiny a tepla na bázi zemního plynu a doplňkově pak do bateriových úložišť a obnovitelných zdrojů, a to zejména na trzích střední a západní Evropy. Fond ARETE ENERGY TRANSITION plánuje během čtyř let investovat 5 miliard Kč a cílí na výnos 11–12 % ročně. „Energetická flexibilita se stává naprosto zásadní pro stabilní dodávku energie v situaci, kdy dochází v Evropě k prudkému rozvoji obnovitelných zdrojů,“ uvedl Martin Pacovský, investiční ředitel ARETE Energy Transition. „Chceme investorům nabídnout možnost podílet se na růstu sektoru, který bude rozhodující pro budoucí energetickou bezpečnost i splnění evropských cílů v oblasti dekarbonizace,“ dodává. Investiční aktivity budou cílené primárně na Českou republiku, Slovensko, Polsko, Německo a Itálii. První projekt První potenciální akvizicí nového fondu je kogenerační elektrárna v Polsku. Projekts instalovaným výkonem 6 MW zásobuje více než 5 000 zákazníků elektřinou i teplem a díky moderním technologiím umožňuje maximálně flexibilní výrobu elektřiny v časech nejvyšších cen. „Projekt skvěle ilustruje typ aktiv, která chceme dále rozvíjet. Kombinace flexibilní výroby a stabilních regulovaných příjmů je hlavním směrem naší strategie,“ dodává Pacovský. Celkově plánuje fond investovat do energetických projektů během čtyř let přibližně 5 miliard korun. Cílový výnos a horizont Fond počítá s využitím konzervativního bankovního financování s cílovou roční výnosností 11–12 %. Minimální investiční horizont fondu je čtyři roky, přičemž investoři budou moci nakupovat investiční akcie v českých korunách nebo eurech. Fond bude dostupný kvalifikovaným investorům s investičními třídami akcií v rozmezí od 1 mil. Kč nebo od 50 000 EUR. Další informace vám podá:PR konzultant, Martin Moc Tel.: +724 724 280E-mail: moc@prmoc.net O skupině ARETE: Investiční skupina ARETE je od roku 2014 profesionálním správcem aktiv, který realizuje investiční řešení pro institucionální a kvalifikované investory ve dvou základních strategiích zaměřených na nemovitosti a energetickou transformaci. Základem investičních strategií skupiny je nastavení a dodržovaní investičních cyklů aktiv a investičních produktů. Součástí úspěšné historie jsou dva již uzavřené investiční fondy, které byly vyplacené s nadstandardním výnosem. V současnosti skupina spravuje fond ARETE INDUSTRIAL zaměřený na investice do kvalitních průmyslových nemovitostí a nově také fond ARETE ENERGY TRANSITION, který bude směřovat investice především do flexibilních zdrojů energie. Oba fondy jsou otevřeny pro investování pouze kvalifikovaným investorům. Více informací najdete na www.arete.eu.
Zemní plyn & obnovitelné zdroje: Jak najít rovnováhu v energetické transformaci
Ve svém nejnovějším rozhovoru pro Euro Platinum, první vydání prémiové řady týdeníku Euro, sdílí Martin Pacovský, investiční ředitel ARETE pro strategii Energy Transition, klíčové poznatky o budoucnosti investic do energetické infrastruktury. Podle Martina přináší dekarbonizace největší společenskou změnu od dob průmyslové revoluce, která otevírá obrovské investiční příležitosti. Jen EU plánuje do roku 2030 investovat 1,3 bilionu eur do energetické infrastruktury. Tato změna se promítne také do složení výrobních zdrojů a stability sítě. Zatímco poptávka po elektřině neustále roste, Evropa čelí přetlaku solární energie, což vede k negativním cenám elektřiny a nestabilitě sítě. Větrná energie je stabilnější, ale delší období bezvětrného počasí zůstávají výzvou. Můžeme proto očekávat návrat zemního plynu. Flexibilní plynové elektrárny budou hrát klíčovou roli v zajištění energetické bezpečnosti a vyvažování nestabilních obnovitelných zdrojů. Zemní plyn sice není bezemisní, ale jako globálně dostupný zdroj nabízí pragmatické řešení pro energetickou transformaci Evropy. V ARETE spouštíme nový investiční fond ARETE Energy Transition zaměřený výhradně na energetickou transformaci – s důrazem na obnovitelné zdroje, flexibilní výrobu a řešení pro ukládání energie. Investorům nabídneme zajímavý výnosový potenciál při zachování přijatelné úrovně rizika a likvidity. Celý rozhovor s Martinem Pacovským si můžete přečíst níže.
Fond ARETE INDUSTRIAL snižuje energetickou náročnost portfolia pomocí fotovoltaiky
Portfolio investičního fondu ARETE INDUSTRIAL tvoří dvanáct industriálních parků, mezi nimi také ARETE Park Valašské Meziříčí. Tento park je vybaven fotovoltaickou elektrárnou, která čistou energií zásobuje nájemce a přebytek energie dodává do distribuční sítě. Součástí parku jsou i nabíjecí stanice pro elektrická nákladní vozidla společnosti DB Schenker. Fotovoltaika zde názorně ilustruje snížení energetické náročnosti aktiv ve fondu ARETE INDUSTRIAL a přispívá k hospodárnějšímu a udržitelnějšímu provozu celého portfolia. Druhá etapa instalace fotovoltaických elektráren v rámci logistického parku ve Valašském Meziříčí byla dokončena. Na střeše dvou objektů byly instalovány fotovoltaické panely o celkovém výkonu téměř 1 MW. Původní výkon elektrárny tak vzrostl o 50 %. Elektrárna je připojena do přenosové soustavy, ročně dodá až 950 MWh čisté energie nájemci parku a zbytek vyrobené elektřiny prodá do distribuční sítě. Z každé vyrobené MWh elektřiny ze solárních panelů skupina ARETE zabrání vypuštění 370 kg CO2 do atmosféry. Jedná se o výpočet dle aktuálního průměrného emisního faktoru elektřiny v ČR (370 kg CO2/MWh). Ročně tedy v tomto parku fotovoltaika zabrání vypuštění přibližně 351,5 tuny CO2 do atmosféry. Ušetřená uhlíková stopa odpovídá množství emisí, které ročně vyprodukuje 320 českých domácností pouze při spotřebě elektřiny. Park ve Valašském Meziříčí poskytuje více než 25 000 m2 prémiových ploch. Jediným nájemcem je významná logistická společnost DB Schenker, která se zaměřuje na globální přepravu a výměnu zboží formou integrované logistiky. Ve spolupráci s nájemcem jsou v parku instalovány nabíjecí stanice pro elektrické tahače VOLVO FH AERO Electric, které DB Schenker využívá na pravidelné zahraniční trase do Maďarska. Nabíjecí stanice jsou vybudovány na jejích terminálech v ČR (kromě Valašského Meziříčí také v Brně a Praze) i na Slovensku (v Bratislavě) a jsou využívány k nabíjení eTrucků v nočních hodinách nebo na trase do cílové destinace. Tyto elektrické tahače vynikají vysokou flexibilitou, obratností a odolností, zatímco jejich tichý provoz a minimální emise přispívají k efektivnější a ekologičtější dopravě. Díky moderním technologiím poskytují pohodlné a intuitivní řízení, které řidiči vnímají jako prestižní odměnu za svou práci. ,,Vždy se snažíme naše nájemce podporovat a uzpůsobovat parky tak, aby co nejlépe vyhovovaly jejich potřebám”, uvádí Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE. ,,Fotovoltaika a instalace elektrických nabíjecích stanic v tomto parku je příkladem společného projektu se společností DB Schenker, pro níž představují udržitelnost a energetická soběstačnost klíčové oblasti, které jsou zároveň v souladu s ESG strategií naší skupiny“, dodává. Park Valašské Meziříčí je součástí portfolia fondu ARETE INDUSTRIAL, jehož celková hodnota aktiv ve správě dosahuje 310 mil. eur. Fond ARETE INDUSTRIAL je jedním z prvních nemovitostních fondů ve střední Evropě, který je tzv. ,,světle zelený” podle evropského nařízení SFDR. Kromě růstu portfolia a hodnoty tohoto fondu připravuje investiční skupina ARETE rozšíření svých aktivit o další fondy zaměřené na výnosová aktiva.
Investiční a nemovitostní skupina ARETE byla oceněna jako nejlepší správce aktiv pro rok 2024
CIJ EUROPE uspořádala 27. listopadu 2024 v pražském hotelu Marriott 24. ročník předávání cen CIJ Awards pro Českou republiku. Velmi nás těší, že skupina ARETE získala prestižní cenu „Best Asset Management Company of the Year“, která je uznáním tvrdé práce i odhodlání celého týmu a zavazuje nás nadále vykonávat svou práci s těmi nejlepšími úmysly a vždy se ctí Naši komplexní strategii plně integrovaného přístupu ke správě investic do nemovitostí jsme navrhli tak, abychom zvýšili hodnotu a výkonnost investic do nemovitostí prostřednictvím pečlivě řízeného komplexního procesu, který zahrnuje akvizici aktiv, aktivní management a realizaci strategických exitů. Udržováním kontroly nad každou fází tohoto procesu usilujeme o maximalizaci hodnoty a dosažení optimálních výsledků pro naše investory. Ocenění CIJ Awards je nejdéle pořádanou akcí spojenou s udílením cen v oblasti komerčních nemovitostí v České republice. Za posledních 24 let se neustále vyvíjela a odrážela dynamické změny na místním, regionálním i mezinárodním trhu s nemovitostmi. Bylo nám ctí zúčastnit se této výjimečné akce a potkat se s dalšími předními hráči na českém trhu. Více informací můžete získat na CIJ Awards Czech Republic – CIJ Awards 2024
Investování do komerčních nemovitostí
Robert Ides, spoluzakladatel nemovitostní a investiční skupiny ARETE, byl hostem pořadu Investujeme slovenského byznysového kanálu TA3. Moderátorka Lenka Buchláková s Robertem v odlehčeném stylu probrala aktuální témata od změny ratingu Slovenska po odhad vývoje realitního trhu na příští rok. Jednou z otázek, které se dotkli byla i ta, zda je nyní lepší akcie prodat, nebo je naopak ještě více nakupovat. „V dnešní době je potřeba vědět, jaká jsou podkladová aktiva, zadluženost a naučit se číst výroční zprávy,“ dodává v interview Robert. Celý rozhovor s Robertem najdete zde.
Předali jsme nájemci nové výrobní a skladovací prostory v komplexu ARETE Park Plzeň
Francouzská firma Oxymetal, která se se specializuje na zpracování kovů a výrobu kovových součástí pro různá odvětví, včetně automobilového průmyslu, energetiky a stavebnictví, se před několika dny stala dlouhodobým nájemcem komplexu ARETE Park Plzeň, Borská Pole, když převzala novou průmyslovou halu. Dokončením tohoto developmentu se zvyšuje celková pronajímatelná plocha fondu ARETE INDUSTRIAL o 4 % na celkových 140.487 m2. Zároveň tím dochází ke zvýšení podílu výroby na 14 % z celkového portfolia, expozice assetů fondů v České republice narůstá na celkových 49 %. Nový areál k prosinci letošního roku navýšil i WAULT portfolia (průměrnou dobu do konce platnosti nájemních smluv) který je nyní přes 7 let. Projekt průmyslového parku v Plzni je výjimečný i tím, že se jedná o první celkovou modernizaci brownfieldu. Došlo ke kompletní revitalizaci bývalého masokombinátu, který se proměnil v moderní areál poskytující nejen výrobní, ale i skladové a prodejní plochy pro několik bonitních nájemců.
ARETE je Best Real Estate Property Fund Manager v České republice
Našemu týmu ARETE se dostalo mimořádného ocenění. V silné konkurenci jsme zvítězili v kategorii Best Real Estate Property Fund Manager of the Year. Porota pozitivně ohodnotila vysoký standard naší dlouholeté, koncepční práce při správě našich fondů, zodpovědný přístup při přípravě a implementaci investičních strategií, precizní časování akvizic a developmentů a v neposlední řadě důsledné využívání tržní příležitostí. Oceněn byl také náš důraz na udržitelné, a nejen environmentálně odpovědné podnikání, když naše fondy patří mezi „světle zelené fondy“ podle evropské směrnice SFDR. Důležitou roli hrálo pravděpodobně také vhodné zvolení přístup ke správě našeho třetího fondu, ARETE INDUSTRIAL, kde se strategie založená na nízkém zadlužení, široké diverzifikaci portfolia a volbě průmyslových parků jako podkladového aktiva ukazuje jako dlouhodobě správná a úspěšná. Vysoký profesní standard našeho developerského týmu dokládá další ocenění, které nám bylo v rámci 23. ročníku CIJ Awards Czech Republic uděleno. ARETE Park Valašské Meziříčí zaujal porotu natolik, že získal cenu za Best Warehouse Development <16k of the Year. Pro úspěch byla klíčová kombinace vhodně zvolené lokality a velmi kvalitního nájemce parku, kterým je DB Schenker. Podstatnou součástí bylo také velmi kvalitní stavební zpracování celého parku, využití moderních a udržitelných technologií a získání BREEAM certifikace. Vysoká odbornost týmu, preference uzavřených investičních cyklů našich fondů, aktivní přístup ke správě portfolia, vlastní developerská činnost a další aspekty jsou jen několika málo střípky z mozaiky, která skupinu ARETE a její fondy tvoří. Děkujeme za podporu našim investorům, partnerům, dodavatelům a poradcům. Úspěchy jsou naším pozitivním závazkem do budoucna.
O investování v nejistých časech
Spoluzakladatel skupiny ARETE Robert Ides byl hostem pořadu Štúdio TA3. Společně s moderátorem Andrejem Horváthem na slovenském byznysovém kanále Televízia TA3 probrali aktuální ekonomická témata z oblasti investic a realit. V rámci interview spolu pohovořili například o následujících tématech: Současná situace na trhu komerčních nemovitostíJak se změnila skladba investičního portfolia za posledních několik let Na co si dát pozor při výběru investic do realit „Portfolio dnes v porovnání s dobou před třemi roky vypadá značně odlišně. Pozorujeme větší expozici do akciových trhů, dluhopisů a začíná se přidávat na celkovém podílu nemovitostí. I v dnešní složité době vám dobře poskládané portfolio dokáže přinést výnos mezi třemi až pěti procenty,“ vysvětluje v rozhovoru Robert. Celé interview najdete zde
Commercial Real Estate In Crisis
Co-founder of the ARETE group, Robert Ides, was a guest on the prestigious program “Ekonomika+” on the Slovak business channel TA3. Alongside moderator Lenka Buchláková, they delved into key topics in the real estate market and investments. Whether discussing the distinct differences between the 2008 crisis and the current macroeconomic situation, the specifics of today’s real estate market, or other topics, a significant part of the conversation focused on real estate investments. “Today, it’s worth it to invest in a combination of funds with a clear and long-term strategy, whose portfolio reflects market value. Investors should decide primarily based on the strategy of the specific fund and understand it. Each asset and segment of the real estate market behaves differently. It depends on what the investor is interested in,” explained Robert. The entire interview can be found on the TA3 website.
Možnosti investování v krizi
Spoluzakladatel skupiny ARETE Robert Ides byl hostem pořadu Ekonomika+ slovenského byznysového kanálu Televízia TA3. V rámci interview s moderátorkou Lenkou Buchlákovou došlo na celou řadu makroekonomických témat. Tím hlavním byly ale možnosti investování v době současné krize. Ta sice krátkodobě nabízí na peněžních trzích atraktivní bezrizikové produkty, ale tato situace není z dlouhodobého hlediska udržitelná. Experti navíc v následujících měsících predikují pozvolné snižování úrokových sazeb, které centrální banky po celém světě zvýšili v boji s inflací. „Jsem optimistický v případě následujícího roku nebo dvou. Vždy je třeba brát ohled na zvolený investiční horizont. A občas musíte zavřít oči a potlačit emoce, které do finančního světa nepatří. Ten má být především o číslech a expertíze,“ vysvětlil v rámci interview Robert. Celý rozhovor najdete zde.
