Fond skupiny ARETE je dlouhodobě nejvýnosnějším nemovitostním fondem v ČR
Dle nezávislého vyhodnocení Hospodářských novin sledující data nemovitostních fondů působících v České republice dlouhodobě přináší svým investorům nejvyšší zhodnocení fond ze skupiny ARETE. Podfond ARETE INVEST CEE II kraluje celkovým dlouhodobým statistikám – má nejvyšší průměrný roční výnos za celou dobu existence fondu (18,43 %) i nejvyšší průměrný výnos za poslední tři roky (16,52 %). V kombinaci s nejnižším poměrem úvěrů vůči hodnotě majetku (LTV) na úrovni 42,7 % a strategicky diverzifikovaným portfoliem je pak Podfond ARETE INVEST CEE II jednoznačně také nejstabilnějším fondem ze všech hodnocených fondů. Vyplývá to z dat společného projektu Hospodářských novin a Institutu pro strategické investování při Fakultě financí a účetnictví VŠE. Ten od roku 2017 přináší přehled dat o nemovitostních fondech dostupných českým investorům. Nově zveřejněná data zpracovávala finanční informace platné k polovině tohoto roku. Skupina ARETE letos v rámci svého růstu otevřela i další fond pro kvalifikované investory ARETE INDUSTRIAL SICAV, který je zaměřený na průmyslové nemovitosti v regionu CEE. Jeho cílem je navázat na úspěch předchozích dvou fondů a právě nyní umožňuje vstup investorů.
Spekulace o ziscích nyní mizí, důležitá je stabilita
„Otevřeli jsme třetí investiční fond. Díky současné situaci jsou zajímavé příležitosti za dostupné ceny v příznivějším konkurenčním prostředí. Ceny, které byly v některých segmentech nepřirozeně vysoké, budou opraveny. Až se situace uklidní, bude velmi dobrá doba pro velké investice. Jsme připraveni,“ říká Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE. Číst dále (pouze v české jazykové verzi) Epidemie koronaviru mění strategie realitních investorů. Namísto vysoce ziskových projektů nyní nemovitostní investiční fondy hledají především stabilitu, kterou představují zejména logistické a průmyslové nemovitosti, jejichž majitelé jsou nyní výrazně méně ohroženi ekonomickými dopady epidemie. Lubor Svoboda je jedním ze zakladatelů investičních fondů Arete, které se specializují na investice do komerčních nemovitostí a umístil se na prvním místě v loňském žebříčku Hospodářských novin porovnávajícím realitní fondy podle výkonnosti. Výnosové nemovitosti nyní podle Svobody představují nejstabilnější investiční nástroj na trhu. Proč v současnosti považujete nemovitosti za nejvhodnější investiční nástroj? Goldman Sachs a další velké banky nyní doporučují přesun od krátkodobých likvidních aktiv, kterými jsou akcie, dluhopisy a podobně, k dlouhodobým, což jsou nemovitosti. Vhodné jsou zejména investice do průmyslových nemovitostí, protože existuje řada velmi kvalitních firem, které tato krize výrazněji nepoškodí. Pro tyto společnosti je důležité, aby generovaly hotovost, a to, co generuje hotovost v dnešní době, je naprosto klíčové. Některé typy nemovitostí v současnosti vykazují ve srovnání s jinými nástroji velkou stabilitu. Stávají se investice do komerčních nemovitostí atraktivnější i kvůli stavu akciového trhu? U průmyslových nemovitostí je potřeba rozlišovat dva sektory – logistiku a výrobu. V současné době také roste poptávka po určitých odvětvích logistiky. Týká se to například řetězců, které zásobují obchody potravinami a dalším spotřebním zbožím. Vidíme u nich obrovskou poptávku po novém prostoru, protože potřebují nový prostor kvůli posunu k e-commerce. Přijde kvůli epidemii doba, kdy se objeví investiční příležitosti, které se neobjevují každý rok, například v hotelovém segmentu? Budou na prodej nemovitosti, které by normálně nebyly na prodej? Určitě ano, a to platí pro všechna odvětví. Nyní jsme otevřeli nový investiční fond, v pořadí již třetí, a moc se na něj těšíme. Objeví se nové příležitosti za dostupné ceny a bude menší konkurence, protože někteří konkurenti budou mít obavy o udržení svých stávajících portfolií a budou ochotnější prodávat za rozumné ceny. Dojde ke korekci cen, které byly v některých segmentech nepřirozeně vysoké a nemovitosti již neměly takovou hodnotu. Až se situace uklidní, bude velmi vhodná doba pro velké nákupy. Jaký dopad bude mít současná epidemie koronaviru na komerční nemovitosti a na investice do nich? V dlouhodobém horizontu se to určitě projeví, ale žádný krátkodobý, bezprostřední dopad nyní nevidíme. Průmyslové nemovitosti mají dar nepodléhat spotřebitelskému chování jako například maloobchodní centra nebo hotely, ale jsou vázány na velmi dlouhodobé smlouvy s jednotlivými nájemci, což jsou většinou mezinárodní společnosti, které jsou dostatečně stabilní na to, aby překonaly krátkodobý výpadek. Stále však není jasné, jak dlouho současná situace potrvá a jak hluboký bude hospodářský pokles. Může průmyslové nemovitosti ohrozit případný delší výpadek výroby? Může se to stát. Pokud tato situace potrvá déle, je možné, že jednotliví nájemci začnou omezovat výrobu. Neznamená to však, že přestanou platit nájem. Stále mají výrobní program a je součástí dodavatelsko-poptávkového řetězce, takže některé činnosti musí udržovat. Neplatí to pro obchodní centra? To je ten rozdíl. Obchodní centra nebo například hotely jsou fyzicky uzavřeny nebo mají omezený provoz. Z dlouhodobého hlediska mají vlastníci průmyslových nemovitostí mnohem větší krytí v podobě bankovních záruk nebo záruk svých nadnárodních mateřských společností. “Dojde ke korekci cen, které byly v některých segmentech nepřirozeně vysoké.” U rezidenčních nemovitostí v Praze se mluví o dopadu ztráty nájmů přes Airbnb u zhruba 15 tisíc bytů, jejichž majitelé mohou mít problémy se splácením úvěrů a hypoték. Jak to ovlivní trh? Vše záleží na tom, jak dlouho tato situace potrvá. Jediné, co lze v dlouhodobém horizontu očekávat, jsou nějaké cenové korekce. Investoři, kteří do těchto nemovitostí vkládají peníze, budou opatrnější. Otázkou je, co bude s výnosy, které byly velmi malé a závisely v podstatě jen na spekulativním růstu hodnoty bytu. Nevíme, co se stane a zda tyto hodnoty zamrznou. Čím hlubší bude tedy krize, tím výraznější budou rozdíly mezi jednotlivými segmenty investičních nemovitostí? Ano. Segmenty, které jsou méně odolné vůči krizím, jsou například ubytovací služby, hotely, penziony a podobně, ty trpí jako první a poklesy bývají velké. Z minulé krize víme, že o polovině důchodů nepochybuji, že dojde ke snížení výroby v celém řetězci automobilového průmyslu. Je dokonce možné, že část řetězce zavrávorá a zcela se zhroutí, i když velké nadnárodní korporace přežijí. Velmi se ale mění struktura dodavatelů, kteří přecházejí od lidské práce k robotice. Hodně se investuje do robotizace výrobních procesů, což je nevratný proces. Nedělám si iluze, že se v blízké budoucnosti prodá tolik aut jako dosud. Číšník, který teď nemůže pracovat, protože má zavřenou restauraci, si nové auto nekoupí. Možná za rok nebo dva. Jak by měli zájemci o investování do nemovitostí postupovat? Hledejte nejstabilnější nástroje, které trhy nabízejí, a nehoňte se za miliardovými výnosy. Nyní to není nic jiného než hledání stability. Když se podíváme na vývoj, vybudování nového projektu trvá pět až sedm let, někdy i déle, a máte v něm zmrazené peníze. Dám raději peníze do projektu, který slibuje 20procentní návratnost, ale budu si na to muset sedm let počkat, nebo do projektu, který slibuje deset procent, ale vím, že jsou nájemci, kteří generují průběžnou hotovost? Mizí míra spekulací a jde o sázku na jistotu krytou dobrou nájemní smlouvou s dobrým nájemcem. Zdroj: https://ekonom.ihned.cz/c1-66744190-spekulace-na-zisk-mizi-dulezitejsi-je-stabilita Pro další informace prosím kontaktujte: Ondřej Micka, mob.: +420 724 352 552 Martina Chromečková, mob.: +420 325 2551 751 091 211 E-mail: arete-pr@emcgroup.cz
Skupina Arete rozšiřuje své nemovitostní portfolio v Uherském Hradišti a Košicích, investice dosahují téměř 20 milionů EUR
Investiční a nemovitostní skupina Arete, jejíž součástí jsou fondy investující do nemovitostí, dnes oznámila pokračující rozšiřování svého portfolia. Po akvizici pozemků v průmyslové zóně ležící v bezprostřední blízkosti slovenských Košic zahájila na ploše 12 tisíc m2 s investicí 13 milionů EUR stavbu specializované výrobní haly pro předního evropského výrobce ocelových komínů. V Uherském Hradišti zase zásadně rozšiřuje stávající výrobní halu společnosti Forschner, investice do této stavby je přibližně 7 milionů EUR. „Po množství akvizic fungujících výnosových průmyslových nemovitostí, které jsme v posledních několika letech uskutečnili, jsme se pustili i cestou vlastního developmentu. První vlaštovkou byla výstavba obří skladovací haly v našem areálu v Novém Mestě nad Váhom, která byla dokončena loni v létě. Spolu se stávající výstavbou to dokazuje, že umíme portfolio našich nemovitostí dále rozšiřovat, což umožňuje výrazně zvyšovat hodnotu pro naše investory,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel investiční a nemovitostní skupiny Arete. Nový areál v Košicích listopadu dokončila skupina Arete akvizici pozemků v průmyslové zóně Veľká Ida ležící v bezprostřední blízkosti slovenských Košic. Tato zóna, která nabízí i možnost čerpání vládní podpory, je dlouhodobě v hledáčku zahraničních výrobních společností. Skupina Arete zde nyní staví specializovanou výrobní halu pro společnost Steelcon Slovakia, která je součástí dánské skupiny Dominion Steelcon zaměřené na výrobu ocelových komínů. Tato vysoce specializovaná stavba dvou hal s investicí ve výši 13 milionů EUR a je potvrzením atraktivnosti slovenského investičního trhu. Dokončení je naplánováno na druhou polovinu tohoto roku. Rozšíření haly v Uherském Hradišti Od loňského roku probíhají intenzivní práce na rozšíření stávající výrobní haly společnosti Forschner v průmyslovém a logistickém parku v Uherském Hradišti. Nová hala by měla být dokončena v dubnu. Stavba představuje mimo jiné vybudování moderních čistých provozů pro výrobu komponent pro elektromobily dle nejvyšších mezinárodních standardů s konstantní teplotou a vlhkostí vzduchu. V rámci stavby se samozřejmě řeší vsakování dešťových vod a rekuperace vzduchu. Nedílnou součástí haly je také moderní kancelářské a sociální zázemí pro zaměstnance. Průmyslový areál třídy A v Uherském Hradišti s výbornou dopravní dostupností na Slovensko a jižní Moravu je v portfoliu Arete již čtvrtým rokem a je 100% pronajatý společnosti Forschner, která se z německé rodinné firmy rozrostla v nadnárodní korporaci. Zaměřuje se na elektromobily, výrobu kabelových a elektromechanických systémů a dalších komponentů určených zejména pro automobilový průmysl. Mezi její klienty patří Audi, Continental, Daimler, Volkswagen, Philips a Bosch. O skupině Arete: Investiční a realitní skupina Arete vznikla v roce 2014 a zaměřuje se na investice do nemovitostí. První podfond Arete Invest, který se zaměřoval na rezidenční nemovitosti, dokončil svůj investiční cyklus v roce 2017 s celkovým hrubým zhodnocením 120 %. Druhý podfond Arete Invest, investující do průmyslových nemovitostí, funguje od roku 2016 s celkovým hrubým zhodnocením více než 90 %. V roce 2020 byl pro investory otevřen třetí fond: Arete Industrial. Cílem tohoto nového fondu není pouze investovat do hotových průmyslových nemovitostí, ale také je stavět. Fondy jsou určeny výhradně kvalifikovaným investorům, fyzickým i právnickým osobám, jejichž činnost podléhá kontrole a dohledu České národní banky. Více informací naleznete na www.arete.eu. Více se dozvíte na tel.: Ondřej Micka, mobile: +420 724 352 552 Martina Chromečková, mobile: +420 774 135 551 Tel: + 420 251 091 211 E-mail: arete-pr@emcgroup.cz
Investiční skupina Arete otevírá již třetí nemovitostní fond, chce navázat na úspěchy dosažené u předchozích dvou fondů
Investiční a nemovitostní skupina Arete dnes oznámila otevření svého již třetího fondu kvalifikovaných investorů, který sídlí v České republice a funguje pod dohledem České národní banky. Třetí fond navazuje na úspěšnou historii předchozích fondů, kdy první fond byl před třemi lety uzavřen a investoři vyplaceni s celkovým hrubým zhodnocením 120 %, druhý fond naplnil strategii se současným hrubým zhodnocením více než 90 %. Nový fond Arete bude nejen investovat do dokončených průmyslových nemovitostí ve střední a východní Evropě, ale i sám stavět nové logistické a výrobní budovy. Cílová hodnota jeho portfolia by se měla blížit 500 milionům EUR během předpokládaného šestiletého investičního cyklu. „Za šestileté fungování skupiny Arete můžeme být hrdí na to, jakých úspěchů se nám podařilo dosáhnout. Ve velmi krátké době jsme výrazně zhodnotili investované prostředky prvního fondu, který se nám pak podařilo formálně uzavřít, což je na českém trhu velmi výjimečné. Následně jsme veškerou naši energii věnovali druhému fondu zaměřenému na průmyslové nemovitosti, který průběžně dosahuje nadstandardních výsledků. Věříme, že náš třetí fond na tyto úspěchy naváže,“ uvedl Lubor Svoboda, jeden ze dvou spoluzakladatelů skupiny Arete. „I přes zpomalení růstu průmyslu v Čechách a krátkodobou volatilitu akciových trhů, nahrává celková ekonomická situace ve střední Evropě dalšímu rozvoji logistiky a výroby, proto se investiční strategie našeho nového fondu opět zaměřuje právě tímto směrem. Kombinací agresivnější investiční strategie do již existujících výnosových průmyslových nemovitostí s výstavbou nových areálů chceme i v dalším fondu navázat na naši historickou výkonnost. Investice do fondů zaměřených pouze na průmyslové nemovitosti považuje čím dál tím větší část investorů jako mnohem profitabilnější alternativu k nezajištěným korporátním dluhopisům, a proto zájem o tento typ investice výrazně roste. Atraktivita tohoto typu aktiv na území České republiky a Slovenska je podpořena i několikanásobně vyšším zájmem ze strany globálních hráčů a investičních skupin,“ doplnil Robert Ides, druhý spoluzakladatel skupiny Arete. Třetí fond skupiny Arete je zaměřený na průmyslové nemovitosti se stabilními výnosy v kombinaci s výstavbou, konkrétně pak na logistické a výrobní nemovitosti třídy A umístěné ve střední a východní Evropě. Předpokládaný investiční horizont je šest let. Cílená hodnota portfolia by se měla blížit částce 12 miliard Kč a portfolio by mělo zahrnovat přes 600 000 m2 pronajímatelných ploch a více než 300 000 m2 stavebních pozemků pro další výstavbu. Formálně byl nový fond založen loni, vstup nových investorů se ale zahajuje až nyní. Investiční cyklus prvního fondu Arete byl završen koncem roku 2016 odprodejem celého rezidenčního portfolia skládajícího se z několika set bytových jednotek zahraničnímu finančnímu investorovi. Proces ekonomického a právního uzavírání fondu byl dokončen začátkem roku 2017, kdy se jednalo o vůbec jeden z prvních úspěšně uzavřených fondů na území České republiky. Fond během dvou let trvající aktivní správy dosáhl hrubého zhodnocení 120 %. V roce 2016 vznikl druhý fond Arete, který postupně vytvářel homogenní portfolio průmyslových nemovitostí. Cílí na průběžné zhodnocování vložených prostředků investorů ve výši nad 11 % ročně, přičemž aktuální výnosnost tyto avizované hodnoty daleko převyšuje. Dle posledních zatím neauditovaných výsledků za rok 2019 činí celkové hrubé zhodnocení více než 90 %. Vstup investorů do tohoto fondu byl již v roce 2018 uzavřen.
Nový fond realitní skupiny Arete bude nakupovat a stavět sklady za miliardy
Tuzemská skupina Arete spouští svůj třetí nemovitostní fond. Plánuje nákup skladových prostor a průmyslových hal jak v České republice, tak v celé střední a východní Evropě. Poprvé také spustí vlastní developerské projekty. Cílová hodnota portfolia by se měla přiblížit 12 miliardám Kč. „I přes zpomalení průmyslového růstu v České republice a krátkodobou volatilitu akciových trhů je celková ekonomická situace ve střední Evropě příznivá pro další rozvoj logistiky a výroby. Investiční strategie našeho nového fondu se tedy opět zaměřuje právě tímto směrem,“ uvedl spoluzakladatel Arete Robert Ides.Nový fond bude zaměřen na soukromé a institucionální investory. Minimální investice má být 200 000 EUR (5 000 000 Kč). První investoři již do fondu vložili desítky milionů eur. Arete také počítá s čerpáním bankovních úvěrů v přibližně stejné výši, jako je celkový objem vlastních zdrojů.Specialisté na komerční nemovitosti tvrdí, že strategie a zaměření nového fondu dává smysl. „Trh má dostatečné rezervy kapitálu i poptávky zahraničních i domácích investorů po tomto typu nemovitostí. Pomineme-li akvizici jakéhokoli již existujícího většího portfolia, lze uvedený objem investovat pouze ve více zemích najednou, a tak je zaměření na region střední a východní Evropy logické,“ uvedl Alexander Rafajlovič z investičního týmu konzultantů Cushman & Wakefield.Nový fond plánuje s šestiletým investičním cyklem. Její ambicí je nashromáždit 600 000 metrů čtverečních hal k pronájmu a 300 000 metrů čtverečních pozemků pro další výstavbu. Arete’s Ides očekává dokončení počátečních akvizic letos v létě.„S ohledem na loňskou výstavbu téměř čtyř milionů metrů čtverečních v regionu střední a východní Evropy je ambice 600 000 metrů čtverečních rozhodně možná,“ řekl Ferdinand Hlobil, zodpovědný za mezinárodní průmyslové transakce ve společnosti Cushman & Wakefield.Investiční cyklus druhého fondu aktuálně končí ve skupině Arete. Od svého otevření v roce 2016 zhodnotil kapitál investorů o 90 procent. Tento druhý fond spravuje 125 000 metrů pronajímatelné plochy v České republice a na Slovensku, včetně mezinárodní logistické centrály oděvního řetězce C&A.Arete podle informací serveru E15.cz v současné době dokončuje jednání o prodeji tohoto portfolia americkému investičnímu gigantu CBRE Global Investors. Arete ani CBRE GI tyto informace nekomentovaly.Trh průmyslových nemovitostí je velmi aktivní. Německá Garbe Industrial Real Estate oznámila svůj vstup na trh střední a východní Evropy. Tato společnost stavěla haly například pro Amazon v Německu. Star Capital je jedním z nových českých hráčů, kteří začínají s výstavbou průmyslových hal.Více na https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/novy-fond-realitni-skupiny-arete-bude-nakupovat-a-stavet-sklady-za-miliardy-1367431
Výsledky HN – 3Q2019
Fond skupiny Arete je nejziskovějším nemovitostním fondem v České republice. Podle nezávislých statistik Hospodářských novin monitorujících data realitních fondů působících v České republice přináší dlouhodobě nejvyšší zhodnocení svým investorům fond skupiny Arete. Celkovým dlouhodobým statistikám kraluje podfond CEE II Arete Invest – má jak nejvyšší průměrný roční výnos za celou dobu existence fondu (20,43 %), tak nejvyšší průměrný roční výnos za poslední tři roky (25 %). Podfond CEE II má přitom jeden z nejnižších poměrů úvěrů k aktivům ze všech sledovaných fondů kvalifikovaných investorů s úvěry. Vyplývá to z údajů webového portálu Investujme – společného projektu Hospodářských novin a Institutu pro strategické investice VŠE. Od roku 2017 poskytuje českým investorům přehled údajů o všech typech realitních fondů. Nově zveřejněná data zpracovávala finanční informace platné na konci třetího čtvrtletí roku 2019. Přehled všech výsledků nezávislého hodnocení je k dispozici na webových stránkách: www.ihned.cz/investujme.
Skupina Arete uspořádala ve spolupráci se společností Deloitte odbornou konferenci na téma Tvorba investičního portfolia
Odborná konference měla za cíl seznámit účastníky s komplexním pohledem na investiční portfolio a zastoupením jednotlivých instrumentů v investičním portfoliu se zaměřením na nemovitosti. Přednášející se následně pokusili prakticky nastínit, jaké investiční nástroje jsou pro investory vhodné ve vztahu k délce investičního cyklu a vztahu investora k riziku. Miroslav Svoboda, Managing Partner společnosti Deloitte, kladl důraz zejména na příklady jednotlivých investičních nástrojů od nezávislých poradců, na posouzení typu investice, daňové a právní jurisdikce a v neposlední řadě na význam podkladového aktiva investice. Robert Ides, spoluzakladatel investiční skupiny Arete, seznámil účastníky se základním srovnáním výkonnosti a likvidity vybraných investičních fondů z vyspělých evropských zemí a zemí střední a východní Evropy. Zaměřil se především na hodnocení investice, likviditu prostředků a vztah těchto ukazatelů k ekonomickému vývoji v daných zemích. Přednášku zakončil konstatováním, že rozhodnutí investovat do nemovitostních fondů představuje zajímavou investiční alternativu, která by neměla chybět v žádném investičním portfoliu, přičemž je důležité pochopit investiční strategii fondu, způsob výpočtu hodnoty akcií a geografickou expozici portfolia z makroekonomického pohledu na dané země. Miroslav Linhart, partner společnosti Deloitte, představil nejdůležitější trendy na realitním a stavebním trhu v České republice a Evropě. Klíčovými otázkami zde byla charakteristika jednotlivých trhů, jejich specifika, ale i aktuální trendy a rizika, která lze v následujících letech očekávat. V panelové diskusi se řečníci pokusili predikovat budoucí vývoj v souvislosti s výzvami, kterým kontinentální Evropa aktuálně čelí (měnová politika, migrační vlny, globální konkurenceschopnost atd.).
Skupina Arete staví u Košic nový výrobní areál pro předního evropského výrobce ocelových komínů
Arete Epsilon SK, člen realitní investiční skupiny Arete, dokončil začátkem listopadu akvizici pozemků v průmyslovém parku ve Veľkej Ide na hranici města Košice, krajského města regionu východního Slovenska. Tento průmyslový park umožňující investorům čerpat státní dotace je dlouhodobě velmi atraktivní pro mezinárodní výrobní společnosti. Skupina Arete zahájila krátce po akvizici výstavbu nové výrobní haly pro dánskou společnost Steelcon Slovakia. Výrobu ocelových průmyslových komínů především pro export by měla zahájit během druhé poloviny roku 2020. Tato vysoce přizpůsobená výrobní hala v hodnotě téměř 13 milionů EUR potvrzuje atraktivitu slovenského investičního trhu. Po dokončení haly rozšíří skupina Arete svou přítomnost na slovenském trhu a rozšíří své portfolio výrobních a logistických nemovitostí na celkem 125 600 m2. „Steelcon Slovakia je pro nás velmi renomovaným a stabilním partnerem, který chápe výhody slovenského trhu a své rozhodnutí zůstat v regionu minimálně dalších 15 let považuje za velmi strategické,“ říká Tomáš Novotný zodpovědný za strategický rozvoj a správu aktiv ve skupině Arete.
Módní e-shop získá nový sklad na západním Slovensku
Nový sklad bude poskytovat 60 000 metrů čtverečních na několika úrovních. Český investiční fond Arete Invest, zaměřený na investice do nemovitostí, staví nový sklad pro mezinárodní řetězec módních internetových obchodů Factcool v průmyslovém parku Nové Mesto nad Váhom. “Slovenský trh je pro naše fondy a naše investory výhodnou investiční destinací,” uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel a předseda správní rady společnosti Arete Invest, a dodal, že investoři očekávají nadstandardní výnosy. https://spectator.sme.sk/c/20905939/fashion-e-shop-will-get-a-new-warehouse-in-western-slovakia.html
Arete Invest rozšiřuje halu pro společnost Forschner v Uherském Hradišti
Investiční skupina Arete, jejíž součástí je nově založený fond Arete Industrial, zahájila stavební práce na rozšíření stávající výrobní haly o cca 4200 m2 v průmyslovém a logistickém parku v Uherském Hradišti. „Výstavbou v Uherském Hradišti naplňujeme strategii na rozšíření této lokality na expanzních pozemcích, kterou jsme měli od začátku akvizice,“ komentuje Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny Arete, a dodává: „Přibude nám další moderní hala, která se staví podle nových technologických a ekologických standardů, což umožní nájemci udržet vysokou úroveň výrobního procesu, optimalizovat provozní náklady a zlepšovat hospodářské výsledky.“ Nová hala by měla být dokončena na přelomu prvního a druhého kvartálu 2020. Stavba představuje mimo jiné vybudování moderních čistých provozů pro výrobu komponent pro elektromobily dle nejvyšších mezinárodních standardů o ploše cca 680 m2, včetně LED osvětlení, s konstantní teplotou a vlhkostí vzduchu. V rámci stavby se samozřejmě řeší vsakování dešťových vod a rekuperace vzduchu. Nedílnou součástí haly je také moderní kancelářské a sociální zázemí pro zaměstnance. Celková plocha realizované expanze společnosti Forschner činí 4 300m2. Průmyslový areál třídy A v Uherském Hradišti se skvělým dopravním spojením na Slovensko i jižní Moravu je v portfoliu fondu Arete Invest již tři roky a je 100% pronajatý společnosti Forschner, která z německé rodinné firmy vyrostla v nadnárodní společnost. Zaměřuje se na elektromobilitu, výrobu kabelových a elektromechanických systémů i dalších komponent zejména pro automobilový průmysl. Mezi její klienty patří například Audi, Continental, Daimler, Volkswagen, Philips nebo Bosch.
