Třetí fond skupiny ARETE zaměřený na kvalitní průmyslová a logistická aktiva v regionu střední a východní Evropy dokončil těsně před koncem roku 2021 akvizicí výrobního závodu společnosti Nanogate Slovakia patřícího od poloviny letošního roku do americké skupiny Techniplas. Skupina Techniplas je předním světovým výrobcem technologicky precizních a technicky složitých plastových komponentů. Moderní výrobní závod s téměř 15.000 m2 výrobních, skladovacích a kancelářských ploch je letos druhou dokončenou transakcí třetího fondu ARETE na Slovensku, přičemž hodnota transakce přesáhla 11 miliónů EUR.
„S výrobním závodem Nanogate Slovakia v západoslovenských Vráblích, 20 kilometrů od Nitry získává náš třetí fond především dlouhodobého a stabilního nájemce, který patří ke špičce ve svém oboru. Nanogate poskytuje kompletní řešení v oblasti vstřikování plastů. Jejími zákazníky jsou společnosti z elektronického, automobilového a leteckého průmyslu a dále společnosti z oblasti zdravotní a balící techniky. Od letošního roku patří evropské výrobní závody Nanogate do americké skupiny Techniplas. Vedle výborného mezinárodního ratingu získal výrobní závod ve Vráblích přístup ke špičkovému know-how a novým globálním trhům mateřské společnosti. Záměry nájemce jsou v lokalitě dlouhodobé, což dokládá připravenými investicemi do technologií v řádech miliónů EUR. Akvizice výrobního závodu proběhla ve struktuře sale-and-leaseback, přičemž bychom rádi ocenili velmi konstruktivní a otevřené jednání ze strany zástupců společnosti Nanogate,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE
Igor Mlynarčík, ředitel a jednatel společnosti Nanogate Slovakia k uvedenému dodává: „Skupina ARETE nám dokázala nabídnout balíček služeb, který nám umožní v budoucnosti zaměřit se na náš core business a poskytovat zákazníkům kvalitnější služby a produkty. Zároveň získáváme silného a profesionálního partnera v oblasti nemovitostí, což zajistí vyšší uživatelský komfort a profesionální přístup k řešení otevřených bodů. Proces celé transakce a časový průběh představoval velkou výzvu, která se podařila zrealizovat díky velmi pragmatickému přístupu týmů obou společností, vysoké míře profesionality a proaktivnímu přístupu. Již nyní se těšíme na spolupráci na budoucích projektech.“
„S potěšením vítáme společnost Nanogate Slovakia do portfolia našich prémiových nájemců. Z pohledu celého portfolia našeho třetího fondu získáváme kvalitního nájemce, který svým obchodním zaměřením a podnikatelským profilem perfektně přispívá k naplňování naší strategie diverzifikovaného nemovitostního portfolia. Velmi silně totiž vnímáme, že vedle nájemců ze segmentů logistiky a e-commerce je nezbytné stabilizovat portfolio dlouhodobými nájemními smlouvami, zejména s výrobními společnostmi. Průmyslové nemovitosti na Slovensku budou v souladu s naší obchodní strategií dlouhodobě představovat významnou část našeho portfolia. Máme proto velkou radost, že se podařilo transakci dokončit ještě v tomto roce. Z pohledu dlouhodobé udržitelnosti celého projektu plánujeme postupné zavádění obnovitelných zdrojů energie a samozřejmostí bude také certifikace BREEAM. Uvedené aktivity považujeme již za standard budování průmyslových portfolií v současnosti,“ uzavírá Robert Ides, druhý spoluzakladatel skupiny ARETE.
