Zmapovali jsme ESG trendy a reporting v oblasti realit. Jako jedni z mála v České republice oznamujeme naše aktivity ESG podle článku 8 evropského SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation), který chrání naše investice před náhlými regulatorními změnami a environmentálními riziky.
ESG se objevuje mezi top 5 faktory, které měly největší dopad na realitní průmysl za posledních 20 let. Vyplývá to z evropského průzkumu z roku 2023, kde se ESG zvyšuje a zaměření objevuje hned po nízkých úrokových sazbách, dopadu globální finanční krize (2007/2008), urbanizaci a využívání technologií.
Ve společnosti ARETE INDUSTRIAL jsme se již v říjnu 2023 zavázali k plnění cílů v oblasti životního prostředí, sociálních věcí a řízení. Mezi naše závazky patří například ukončení používání fosilních paliv k výrobě elektřiny ve všech budovách a instalace obnovitelných zdrojů energie. Tento ekologický závazek nejen zvyšuje dlouhodobou tržní hodnotu našich nemovitostí, ale také zabraňuje ztrátám v důsledku regulačních změn. Mezi regulační změny, které vyhodnocujeme, patří revize směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD). Tato směrnice zpočátku výrazně tlumí dotace na kotle na fosilní paliva a následně během příštích 20 let ukončí používání kotlů. Toto je jedno z mnoha opatření, na které nás naše komplexní strategie ESG připravuje.
We are one of the few in the Czech Republic to report our ESG activities under Article 8 of the European SFDR. Spolu s PricewaterhouseCoopers (PwC) v Lucembursku jsme zmapovali trh ve střední Evropě a nenarazili jsme v České republice na žádný jiný AIF nebo UCITS fond, který by měl rozsáhlejší ESG reporting (podle článku 9 SFDR). Jako „světle zelený fond“ proto nadále podporujeme politiku udržitelnosti a sledujeme trendy ESG, díky čemuž je naše investiční strategie o krok napřed.
Frédéric Vonner, lídr v oblasti udržitelnosti a udržitelného financování v PwC Lucembursko, vysvětluje kontext a výhled ESG trendů pro ARETE: „Provozování ekologicky a sociálně udržitelného podnikání je stále více uznáváno jako kritické pro transformaci realitního průmyslu. Poháněno především klimatickou krizí, posun odvětví směrem k odpovědnému kapitalismu zahrnuje v příštích 20 letech klíčové trendy v oblasti investic do nemovitostí včetně střední Evropy. nutnost renovovat nebo rozvíjet zelené a uhlíkově neutrální budovy a rostoucí význam sociálního dopadu Navíc regulační tlaky a požadavky investorů urychlují přijetí ESG, u kterého se očekává, že významně ovlivní oceňování aktiv a investiční strategie v regionu.
