Jak investovat jako miliardáři
Náš kolega Dr. Josef Vojta byl hostem Televízia TA3 v pořadu Investujeme. He has discussed with Lenka Buchláková the topic of how to invest like billionaires. ???? Věděli jste, že 90 % milionářů zbohatlo na vlastnictví nemovitostí? Tradiční portfolia složená z akcií a dluhopisů vám bohužel jen stěží pomohou překonat inflaci a poskytnout zajímavý pasivní příjem. ???? Zde přichází na řadu nemovitosti a realitní fondy. Pro kvalifikované investory realitní fondy ARETE. Pokud vás téma zajímá, naleznete zde:
Zahájili jsme výstavbu moderního průmyslového parku v těsné blízkosti Trenčína na Slovensku
Třetí fond skupiny ARETE zaměřený na atraktivní a stabilní průmyslová a logistická aktiva v regionu střední a východní Evropy zahájil výstavbu moderního průmyslového parku v těsné blízkosti slovenského města Trenčína. Celková hodnota transakce je 7,5 milionu eur (v přepočtu více než 180 milionů korun). Nájemcem areálu bude firma Linde Material Handling group. Firma se specializuje na prodej, servis a pronájem manipulační techniky, regálových řešení a automatizaci skladů. Na Slovensku působí už od roku 1993. Plánovaný areál se bude nacházet v těsné blízkosti Trenčína, který je jedním z významných dopravních uzlů v regionu. Celková plánová rozloha areálu více než patnáct tisíc metrů čtverečních. Zároveň má areál prostor pro další expanzi na ploše několika tisíc metrů čtverečních. „Celkově se jedná o naši už pátou akvizici v rámci fondu ARETE INDUSTRIAL na Slovensku. Trenčín je jedním z ekonomických center na Slovensku a díky své poloze má potenciál hrát ještě významnější roli. Velice nás těší, že posilujeme svou pozici na slovenském trhu, který se nám dlouhodobě v kontextu střední Evropy jeví jako velice atraktivní destinace,“ uvedl k obchodu Robert Ides, druhý spoluzakladatel skupiny ARETE. “Důležitým stabilizačním prvkem celého projektu je podepsaná dlouhodobá nájemní smlouva s bonitním nájemcem, který na slovenském trhu působí již několik desítek let. Plánovaný objekt přitom bude splňovat všechny parametry dle principů ESG,” dodal. Ides přidány o transakci. „Z pohledu nájemce skutečně oceňujeme, že developerem a vlastníkem průmyslového parku je fond ze skupiny ARETE. Jsme ohromeni vysokou odborností týmu ARETE a vizí, s jakou chce nemovitost spravovat a lokalitu dále rozvíjet. Naše obchodní zájmy na Slovensku jsou dlouhodobé a zázemí je pro nás vzhledem k neustále se rozšiřujícímu tržnímu potenciálu nesmírně důležité,“ uvedla k zahájení vývoje skupina Linde Material Handling.
CIJ Awards Slovensko 2022 – Nejlepší společnost spravující aktiva
Na včerejším galavečeru v Bratislavě jsme v rámci prestižních CIJ Awards zvítězili v kategorii Best Asset Management Company na Slovensku! Obdržená cena nás velice potěšila, neboť ji vnímáme jako odraz tvrdé a dlouhodobé práce celého týmu, který je podstatou skupiny ARETE. Náš třetí fond je opět nejvýnosnějším nemovitostním fondem na česko-slovenském kapitálovém trhu. Významnou roli při dosahování výborných výsledků hraje také slovenský trh, kde jsme zejména v posledním období významně nakupovali a rozšířili tak portfolio fondu. Podporujeme tak mimo jiné rozvoj domácí ekonomiky a přispíváme k dlouhodobému a udržitelnému rozvoji regionu. Slovensko považujeme za atraktivní destinaci pro investice a spolu s našimi stávajícími a budoucími nájemci budeme nadále posilovat pozici na slovenském trhu. V silné konkurenci porota kromě jiného ocenila naši investiční strategii, aktivní přístup ke správě portfolia, unikátní kompetenci týmu při nakupování a developování průmyslových parků a v neposlední řadě, opakovaně potvrzené zhodnocení a vyplacené nadprůměrné výnosy našim investorům. Jedině tak jsme schopni porážet inflaci i v době, kdy dosahuje dlouhodobě vysokých úrovní. Úspěchy a ocenění jsou pro nás zároveň závazkem. Děláme maximum proto, aby se nám podařilo naše investiční úspěchy zopakovat i v následujících letech. Zároveň věříme, že investoři a partneři ARETE budou nadále stát pevně po našem boku. Všem moc děkujeme za podporu a CIJ EUROPE za výbornou organizaci. Ocenění si nesmírně vážíme.
Dokončili jsme akvizici nového logistického parku na Slovensku
Dokončili jsme akvizici logistického parku nedaleko Dunajské Stredy na Slovensku od společnosti GENA LOGISTIK. Nájemcem bude i nadále dopravní a logistická společnost BSK Transports, která je součástí mezinárodní skupiny Bracchi Group. Celková hodnota transakce se vyšplhala na 20 miliónů EUR (zhruba půl miliardy korun). Areál o velikosti necelých třiceti tisíc metrů čtverečních se nachází nedaleko Dunajské Stredy. Nájemcem v areálu nadále zůstává společnost BSK Transports z italské skupiny Bracchi, která na Slovensku dlouhodobě působí. „Jedná se o v pořadí naši čtvrtou akvizici na Slovensku v rámci fondu ARETE INDUSTRIAL. Zakoupený areál nedaleko Dunajské Stredy nám svou charakteristikou přesně zapadá do již spravovaných slovenských průmyslových parků v Beluši, Vráblích a Kežmaroku. Dnes máme pod správou celkem osm areálů. Sedm z nich již pronajímáme a v osmém areálu v Rokycanech se intenzivně staví,“ rekapituluje stav portfolia fondu po akvizici Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE. „Velice nás těší, že budeme moci nadále spolupracovat s nájemcem, který v areálu působí. Logistická firma BSK Transports podniká na Slovensku už více než deset let. Jedná se o společnost, která má vysokou kredibilitu, což dodává celé investici na stabilitě. Co se týče areálu jako takového, vyzdvihl bych především dobré napojení na dálniční síť a blízkost průmyslového centra v podobě Dunajské Stredy. Zároveň je součástí areálu velký rozvojový pozemek, kde se nám otevírá možnost další výstavby,“ poodhaluje budoucnost areálu Robert Ides, druhý spoluzakladatel skupiny ARETE.
Byli jsme nominováni na CIJ Awards
Velmi nás potěšila nominace v kategorii Best Asset Management Company pro Českou republiku v rámci CIJ Awards, které už více než dvě dekády oceňují nejlepší komerční vlastníky nemovitostí. Komise kromě jiného ocenila: “Skupina ARETE vyvinula a zavedla jedinečný přístup k řízení investic do nemovitostí, který znásobuje pozitivní efekty plynoucí z činností přinášejících přidanou hodnotu v jednotlivých fázích investičního cyklu – nejen v rámci akvizic a získávání zdrojů, aktivní správy po dobu držby majetku v portfoliu, ale také v rámci realizace exit strategie a konečného vypořádání.” Velmi nás tato pochvala těší! Nominace je výsledkem tvrdé práce celého týmu a perspektivní a jasně dané investiční strategie, která našim spokojeným investorům už vyčarovala nejeden úsměv na tváři.
Budoucnost alternativních investic patří průmyslovým parkům
Alternativní investice jsou čím dál více atraktivním tématem pro kvalifikované investory. Jenže do čeho se vyplatí vložit nastřádané prostředky? Víno? Starožitnosti? Kryptoměny? Vše má své mouchy. Ale co třeba průmyslové parky? O jejich významu coby atraktivní alternativní investice se rozepsal ve slovenském časopise TREND.sk Dr. Josef Vojta.
konference CEDEM 2022
Náš kolega, spoluzakladatel ARETE Robert Ides byl jedním z hlavních panelistů 23. konference CEDEM, která si dala za cíl zhodnotit aktuální tržní příležitosti a hrozby na trhu nemovitostí. Diskuse se zaměřila na témata úrokových sazeb, inflace, cen energií, pandemie a konfliktu na Ukrajině v kontextu budoucího vývoje segmentu nemovitostí v regionu CEE.
Průmyslové nemovitosti jsou stále považovány za jednu z nejlepších investic. Lubor Svoboda v pořadu Biznis na Televízia TA3
Průmyslové nemovitosti jsou stále považovány za jednu z nejlepších investic. Proč o nich odborníci hovoří jako o nejstabilnějších investicích a jak tento byznys ovlivňuje dnešní nejistá doba a inflace? Nejen uvedené, ale také mnoho dalších zajímavých informací se dozvíte v profilovém rozhovoru Lubor Svoboda s Katrin Lengyelovou v pořadu Biznis na Televízia TA3.
Podporujeme sociální projekty
Skupina ARETE a DB Schenker spolupracují nejen na obchodní úrovni, ale společnými silami podporují i sociální projekty ve svém okolí. V aktuálním projektu se podařilo ve spolupráci s Tomášem Slavatou zpříjemnit život dětí z dětského domova z UK Vinnycja. Děti mají z důvodu války dočasný domov v Liberci, kdy jsme společnými silami zorganizovali jejich dopravu na sportovní víkend v Nové Vsi u Bečova nad Teplou. Doufáme, že tak na chvíli zapomněli na starosti běžných dnů a užili si příjemný víkend.
Investicím do realit ve středu Evropy pomohou přesuny výroby z Východu a nové logistické trasy, říká Svoboda z Arete
Stále vidíme příležitosti pro kvalitní investice do průmyslových parků na českém a slovenském trhu. A jaký je například náš pohled na inflaci a růst cen energií? Nejen to se dočtete v rozhovoru s naším kolegou Luborem Svobodou, spoluzakladatelem skupiny ARETE, pro Hospodářské noviny https://lnkd.in/efqNU-tc
