Předali jsme nájemci nové výrobní a skladovací prostory v komplexu ARETE Park Plzeň
Francouzská firma Oxymetal, která se se specializuje na zpracování kovů a výrobu kovových součástí pro různá odvětví, včetně automobilového průmyslu, energetiky a stavebnictví, se před několika dny stala dlouhodobým nájemcem komplexu ARETE Park Plzeň, Borská Pole, když převzala novou průmyslovou halu. Dokončením tohoto developmentu se zvyšuje celková pronajímatelná plocha fondu ARETE INDUSTRIAL o 4 % na celkových 140.487 m2. Zároveň tím dochází ke zvýšení podílu výroby na 14 % z celkového portfolia, expozice assetů fondů v České republice narůstá na celkových 49 %. Nový areál k prosinci letošního roku navýšil i WAULT portfolia (průměrnou dobu do konce platnosti nájemních smluv) který je nyní přes 7 let. Projekt průmyslového parku v Plzni je výjimečný i tím, že se jedná o první celkovou modernizaci brownfieldu. Došlo ke kompletní revitalizaci bývalého masokombinátu, který se proměnil v moderní areál poskytující nejen výrobní, ale i skladové a prodejní plochy pro několik bonitních nájemců.
ARETE je Best Real Estate Property Fund Manager v České republice
Našemu týmu ARETE se dostalo mimořádného ocenění. V silné konkurenci jsme zvítězili v kategorii Best Real Estate Property Fund Manager of the Year. Porota pozitivně ohodnotila vysoký standard naší dlouholeté, koncepční práce při správě našich fondů, zodpovědný přístup při přípravě a implementaci investičních strategií, precizní časování akvizic a developmentů a v neposlední řadě důsledné využívání tržní příležitostí. Oceněn byl také náš důraz na udržitelné, a nejen environmentálně odpovědné podnikání, když naše fondy patří mezi „světle zelené fondy“ podle evropské směrnice SFDR. Důležitou roli hrálo pravděpodobně také vhodné zvolení přístup ke správě našeho třetího fondu, ARETE INDUSTRIAL, kde se strategie založená na nízkém zadlužení, široké diverzifikaci portfolia a volbě průmyslových parků jako podkladového aktiva ukazuje jako dlouhodobě správná a úspěšná. Vysoký profesní standard našeho developerského týmu dokládá další ocenění, které nám bylo v rámci 23. ročníku CIJ Awards Czech Republic uděleno. ARETE Park Valašské Meziříčí zaujal porotu natolik, že získal cenu za Best Warehouse Development <16k of the Year. Pro úspěch byla klíčová kombinace vhodně zvolené lokality a velmi kvalitního nájemce parku, kterým je DB Schenker. Podstatnou součástí bylo také velmi kvalitní stavební zpracování celého parku, využití moderních a udržitelných technologií a získání BREEAM certifikace. Vysoká odbornost týmu, preference uzavřených investičních cyklů našich fondů, aktivní přístup ke správě portfolia, vlastní developerská činnost a další aspekty jsou jen několika málo střípky z mozaiky, která skupinu ARETE a její fondy tvoří. Děkujeme za podporu našim investorům, partnerům, dodavatelům a poradcům. Úspěchy jsou naším pozitivním závazkem do budoucna.
O investování v nejistých časech
Spoluzakladatel skupiny ARETE Robert Ides byl hostem pořadu Štúdio TA3. Společně s moderátorem Andrejem Horváthem na slovenském byznysovém kanále Televízia TA3 probrali aktuální ekonomická témata z oblasti investic a realit. V rámci interview spolu pohovořili například o následujících tématech: Současná situace na trhu komerčních nemovitostíJak se změnila skladba investičního portfolia za posledních několik let Na co si dát pozor při výběru investic do realit „Portfolio dnes v porovnání s dobou před třemi roky vypadá značně odlišně. Pozorujeme větší expozici do akciových trhů, dluhopisů a začíná se přidávat na celkovém podílu nemovitostí. I v dnešní složité době vám dobře poskládané portfolio dokáže přinést výnos mezi třemi až pěti procenty,“ vysvětluje v rozhovoru Robert. Celé interview najdete zde
Commercial Real Estate In Crisis
Co-founder of the ARETE group, Robert Ides, was a guest on the prestigious program “Ekonomika+” on the Slovak business channel TA3. Alongside moderator Lenka Buchláková, they delved into key topics in the real estate market and investments. Whether discussing the distinct differences between the 2008 crisis and the current macroeconomic situation, the specifics of today’s real estate market, or other topics, a significant part of the conversation focused on real estate investments. “Today, it’s worth it to invest in a combination of funds with a clear and long-term strategy, whose portfolio reflects market value. Investors should decide primarily based on the strategy of the specific fund and understand it. Each asset and segment of the real estate market behaves differently. It depends on what the investor is interested in,” explained Robert. The entire interview can be found on the TA3 website.
Možnosti investování v krizi
Spoluzakladatel skupiny ARETE Robert Ides byl hostem pořadu Ekonomika+ slovenského byznysového kanálu Televízia TA3. V rámci interview s moderátorkou Lenkou Buchlákovou došlo na celou řadu makroekonomických témat. Tím hlavním byly ale možnosti investování v době současné krize. Ta sice krátkodobě nabízí na peněžních trzích atraktivní bezrizikové produkty, ale tato situace není z dlouhodobého hlediska udržitelná. Experti navíc v následujících měsících predikují pozvolné snižování úrokových sazeb, které centrální banky po celém světě zvýšili v boji s inflací. „Jsem optimistický v případě následujícího roku nebo dvou. Vždy je třeba brát ohled na zvolený investiční horizont. A občas musíte zavřít oči a potlačit emoce, které do finančního světa nepatří. Ten má být především o číslech a expertíze,“ vysvětlil v rámci interview Robert. Celý rozhovor najdete zde.
During times of crisis, investors can rely on real estate funds
Real estate funds are currently an asset that holds its value, and investors can rely on it. In the long term, a bright future awaits. “Real estate, or rather its value, will grow in the long term due to demographics and economic growth. People will need a place to live, companies need a stable headquarters, businesses need to produce. This cocktail creates pressure for the construction of new and new properties and the use of promising locations,” explains Lubor Svoboda, co-founder of the ARETE group, in the Wealth Magazine article. In today’s challenging times, investors are increasingly turning to asset classes that can protect them from negative influences such as increased market volatility or inflation in the long term. “Investments in industrial real estate, due to their nature, can, in some cases, balance traditional, more liquid instruments such as bonds or stocks and serve as a good hedge for the portfolio’s value,” adds Lubor Svoboda. You can find the full text of Lubor Svoboda’s article in Wealth Magazine below: https://wmag.cz/v-dobe-krize-se-muzou-investori-oprit-o-nemovitostni-fondy/
Krize pomohly nemovitostem
Mezi nejlepší formy alternativních investic patří nemovitosti a nemovitostní fondy. Fond ARETE INDUSTRIAL se zaměřuje na kvalitní průmyslové nemovitosti jako svou formu aktiv se stabilními výnosy. Více vysvětlil v rozhovoru pro Hospodárské noviny spoluzakladatel skupiny ARETE. Celý text rozhovoru v prestižním slovenském deníku najdete níže.
Robert Ides a Miroslav Barnáš hosty slavnostní recepce v Singapuru
Bylo nám ctí, že spoluzakladatel ARETE Robert Ides a CIO skupiny Miroslav Barnáš byli pozváni na včerejší slavnostní recepci české ambasády v Singapuru v hotelu Conrad Centennial, a že skupina ARETE mohla být jejím partnerem. Večer konaný na počest oslav státního svátku 28. října a padesáti let úspěšných diplomatických vztahů mezi Českou republikou a Singapurem byl velmi příjemný a inspirativní. Jsme rádi, že jsme mohli v Singapuru strávit příjemný večer v dobré společnosti obchodních partnerů a diplomatů na takto prestižní zahraniční akci.
Lubor Svoboda jedním z TOP investorů Česka podle časopisu Forbes
Je nám ctí, že časopis Forbes Česko ve svém čísle zaměřeném na investice vybral Lubor Svoboda, spoluzakladatele skupiny ARETE, mezi deset Midasů Česka, tedy do výběru TOP investorů Česka za rok 2023. Forbes vybíral z inspirativních osobností, které stojí za pozornost podle schopnosti zhodnotit kapitál. V doprovodném textu časopis popsal a ocenil opakované uzavření a výplatu nadstandardních výnosů investorům z fondů v uzavřeném cyklu. Zmínil též výnosovou investiční strategii a stabilitu aktuálně otevřeného fondu kvalifikovaných investorů ARETE INDUSTRIAL, spravujícího více než desítku průmyslových a logistických parků v Česku a na Slovensku. Výběr mezi deset TOP investorů Česka si vážíme a pokládáme je za potvrzení toho, že ARETE jde správnou cestou, a jeho unikátní strategie uzavřeného investičního cyklu do výnosových průmyslových a logistických parků stojí za pozornost.
Přeliv výrobního a logistického kapitálu je velkou příležitostí
Lubor Svoboda, jeden ze spoluzakladatelů skupiny ARETE, byl hostem pořadu Biznis na slovenském televizním kanále TA3. Tématem bylo investování do průmyslových nemovitostí a v rozhovoru kromě jiného zaznělo:Pro Česko a Slovensko je velkou příležitostí trend přelivu výrobního a logistického kapitálu z Asie do Evropy. Tento pohyb má jednoduchý důvod, firmy si nechtějí narušit své dodavatelské řetězce. Kromě toho dochází k přesunu výroby a logistiky ze západní do střední Evropy. Poptávka po industriálních nemovitostech je v Čechách a na Slovensku stále vysoká a neobsazenost tohoto typu nemovitostí je extrémně nízká. V ARETE investujeme do výnosových průmyslových a logistických nemovitostí v uzavřeném investičním cyklu, a zavádíme mezinárodní standardy do industriálních nemovitostí v Čechách a na Slovensku. Celý rozhovor najdete zde:https://www.ta3.com/relacia/905235/o-investovani-do-nehnutelnosti
