konference CEDEM 2022
Náš kolega, spoluzakladatel ARETE Robert Ides byl jedním z hlavních panelistů 23. konference CEDEM, která si dala za cíl zhodnotit aktuální tržní příležitosti a hrozby na trhu nemovitostí. Diskuse se zaměřila na témata úrokových sazeb, inflace, cen energií, pandemie a konfliktu na Ukrajině v kontextu budoucího vývoje segmentu nemovitostí v regionu CEE.
Průmyslové nemovitosti jsou stále považovány za jednu z nejlepších investic. Lubor Svoboda v pořadu Biznis na Televízia TA3
Průmyslové nemovitosti jsou stále považovány za jednu z nejlepších investic. Proč o nich odborníci hovoří jako o nejstabilnějších investicích a jak tento byznys ovlivňuje dnešní nejistá doba a inflace? Nejen uvedené, ale také mnoho dalších zajímavých informací se dozvíte v profilovém rozhovoru Lubor Svoboda s Katrin Lengyelovou v pořadu Biznis na Televízia TA3.
Podporujeme sociální projekty
Skupina ARETE a DB Schenker spolupracují nejen na obchodní úrovni, ale společnými silami podporují i sociální projekty ve svém okolí. V aktuálním projektu se podařilo ve spolupráci s Tomášem Slavatou zpříjemnit život dětí z dětského domova z UK Vinnycja. Děti mají z důvodu války dočasný domov v Liberci, kdy jsme společnými silami zorganizovali jejich dopravu na sportovní víkend v Nové Vsi u Bečova nad Teplou. Doufáme, že tak na chvíli zapomněli na starosti běžných dnů a užili si příjemný víkend.
Investicím do realit ve středu Evropy pomohou přesuny výroby z Východu a nové logistické trasy, říká Svoboda z Arete
Stále vidíme příležitosti pro kvalitní investice do průmyslových parků na českém a slovenském trhu. A jaký je například náš pohled na inflaci a růst cen energií? Nejen to se dočtete v rozhovoru s naším kolegou Luborem Svobodou, spoluzakladatelem skupiny ARETE, pro Hospodářské noviny https://lnkd.in/efqNU-tc
Fond ARETE INDUSTRIAL SICAV je opět nejvýnosnějším nemovitostním fondem v ČR
opětovně přináší našim investorům nejvyšší roční výnos, zhodnocení za 12 měsíců k 31.03.2022 dosáhlo 34,5 %. V kombinaci s jedním z nejnižších poměrů úvěrů vůči hodnotě majetku (LTV) na úrovni 10,8 % a také průměrnou zůstatkovou délkou nájemních smluv (WAULT) na úrovni 8,20 let se jednoznačně řadí mezi nejstabilnější fondy kvalifikovaných investorů v České republice. Přehled všech výsledků nezávislého hodnocení Hospodářských novin je k dispozici na stránkách:https://top-realitni-fondy.hn.cz/
Reportáž o našich průmyslových parcích ARETE
Naše nové developerské projekty kompenzují nedostatek kvalitních průmyslových nemovitostí. Stěhování nadnárodních společností do ČR a SR generuje novou poptávku po výrobních a skladovacích prostorech. ARETE Park ve Valašském Meziříčí, který bude dokončen za 4 týdny a jehož výstavba zabere 11 měsíců, bude hlavním distribučním centrem DB Schenker pro JACOBS DOUWE EGBERTS. Celá reportáž ve slovenské Televízia TA3 s našim kolegou Tomášem Novotným.
Naše výnosy neohrozí ani růst evropských úrokových sazeb
O mimořádně vysokém zhodnocení fondu ARETE INDUSTRIAL na konci roku 2021, nízkém podílu bankovních úvěrů na hodnotě majetku fondu (LTV) a o tom, že případné zvýšení úrokových sazeb v EUR výrazně negativně neovlivní výkonnostní cíle fondu, se dočtete v komentáři našeho kolegy Dr. Josefa Vojty pro Hospodářské noviny.
Alternativní investice v pořadu Ekonomika+ ve slovenské televizi TA3
Podle OECD patří logistika a skladování mezi nezbytné obory národních ekonomik (vedle např. zdravotnictví, obrany nebo sociální péče). Jedny z nejvyšších výnosů v oblasti alternativních investic přinášejí aktuálně průmyslové a logistické nemovitosti, na které se náš třetí fond zaměřuje. Které investice se vyplatí mít v době krize a jaký výnos náš fond aktuálně vykazuje? Náš kolega Josef Vojta byl hostem Lenky Buchlákové v pořadu Ekonomika+ na slovenské Televízia TA3.
Rozhovor v televizi TA3 o alternativních investicích
Rozhovor kolegy Josefa Vojty s Lenkou Buchlákovou v pořadu Investujeme ve slovenské televizi TA3 o alternativních investicích a investování do průmyslových nemovitostí.
Třetí fond skupiny ARETE zahajuje výstavbu ve zcela nové průmyslové zóně Rokycany přímo u dálnice D5
Třetí fond skupiny ARETE zahajuje výstavbu ve zcela nové průmyslové zóně Rokycany přímo u dálnice D5. Po dokončení nabídne 25 tisíc metrů čtvrtečních prémiových nájemních ploch v moderním průmyslovém parku. Investice dosáhnou téměř 30 miliónů EUR. Třetí fond skupiny ARETE zaměřený na kvalitní průmyslová a logistická aktiva v regionu střední a východní Evropy po akvizici pozemků se stavebním povolením v průmyslové zóně Rokycany, ihned u exitu 62 dálnice D5, zahájil výstavbu první ze dvou budov nového průmyslového parku. Po dokončení bude pro nájemce připraveno téměř 25 tis. m2 nájemních ploch, s nadstandardní skladovací výškou 15 metrů. „Výstavba v prémiové lokalitě u dálnice D5 je odpovědí našeho třetího fondu na růst poptávek po nájemních plochách v moderních průmyslových parcích. Paralelně k zahájení výstavby dokončujeme jednání s klíčovými nájemci parku. Unikátní spojení investičního fondu s vlastním developerským týmem nám umožňuje realizovat nové developerské projekty fondu na čas a v rámci schválených rozpočtů. Jsme tak schopni investorům fondu dlouhodobě zajišťovat jedno z nejlepších zhodnocení investic na trhu,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE. „Logistický park nabídne celkem 25.000 m2 prémiových ploch s nadstandardní skladovací výškou 15 metrů. Lokalita přímo u dálnice D5 patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším v rámci celé České republiky. Protože se nový park nachází přímo na okraji města Rokycany, poskytuje budoucím nájemcům zároveň dobrou dostupnost lokálního pracovního trhu. Samozřejmostí bude také certifikace BREEAM a instalace zařízení využívající obnovitelné zdroje energie. Uvedené aktivity považujeme za podstatné k dosažení dlouhodobé udržitelnosti a plnění environmentálních standardů. Plné dokončení parku plánujeme do konce pololetí roku 2023,“ Robert Ides, druhý spoluzakladatel skupiny ARETE.
