Bez nových plynových elektráren to nepůjde. Energetiku čeká investiční vlna
Nový závazek EU v podobě odebírání trojnásobného množství plynu v energetice znamená jediné: plyn bude hrát v evropské energetice ústřední úlohu a budou nutné do energetiky značné investice. Evropská unie oznámila nový energetický závazek vůči Spojeným státům, podle kterého by měla každoročně dovážet americkou energii až za 250 miliard dolarů. V roce 2024 přitom EU z USA energetické produkty za přibližně 80 miliard dolarů. Tento závazek, více než trojnásobek dnešní hodnoty dovozů, vyvolává nejen otázky kolem jeho realizace, ale zejména praktické důsledky pro evropskou energetiku. Kdo spotřebuje dovážený plyn? Podstatou problému není jen samotná velikost slíbených dovozů. Evropa má aktuálně dostatečné terminálové kapacity na dovoz LNG z USA, přesto mnohé terminály v posledním roce zůstávaly výrazně pod využitím. Důvodem byl hlavně pokles poptávky po zemním plynu, zejména v elektroenergetice, která mezi roky 2021 a 2024 zaznamenala snížení spotřeby o více než pětinu. Pokud má Evropa nakoupit a odebrat slíbená množství amerického plynu, musí vzniknout nová poptávka. A ta je reálná prakticky pouze v energetice. ,,Plynové elektrárny jsou aktuálně jediný reálný sektor, kde by se mohly tyto nové objemy uplatnit,” uvádí Martin Pacovský, investiční ředitel fondu ARETE Energy Transition. ,,Bude nutné nejen transformovat elektrárny spalující uhlí na plynové, ale postavit elektrárny na zelené louce,” dodává. Nové plynové elektrárny se přitom navrhují jako vodíkově připravené (,,H₂-ready”), což znamená, že budou schopny postupně přejít od spalování zemního plynu ke směsím s vodíkem, až po případné využití čistého vodíku, a budou tedy hrát ústřední úlohu při dekarbonizaci v energetice. ,,Teplárny čeká také optimalizace provozu, kdy nebudou jen vyrábět teplo, ale ve špičkách, kdy cena spotové elektřiny dosáhne vrcholu,” uvádí Pacovský. Nové trendy v energetice tak otevírají zajímavé investiční příležitosti. ,,Energetika se může stát investičním ternem, jako dříve nemovitosti, které měly pravidelně od roku 2015 dvouciferné růsty. Zatímco u nemovitostí se možnost dalšího růstu vyčerpává, v případě energetických investic se nové možnosti otevírají,” zakončuje Pacovský. O skupině ARETE: Investiční skupina ARETE je od roku 2014 profesionálním správcem aktiv, který realizuje investiční řešení pro institucionální a kvalifikované investory ve dvou základních strategiích zaměřených na nemovitosti a energetickou transformaci. Základem investičních strategií skupiny je nastavení a dodržovaní investičních cyklů aktiv a investičních produktů. Součástí úspěšné historie jsou dva již uzavřené investiční fondy, které byly vyplacené s nadstandardním výnosem. V současnosti skupina spravuje fond ARETE INDUSTRIAL zaměřený na investice do kvalitních průmyslových nemovitostí a nově také fond ARETE ENERGY TRANSITION, který bude směřovat investice především do flexibilních zdrojů energie. Oba fondy jsou otevřeny pro investování pouze kvalifikovaným investorům. Více informací najdete na www.arete.eu. Kontakt:PR konzultant, Martin MocTel: +724 724 280Email: moc@prmoc.net
Macro Report_ARETE 06_2025
Macro Report_ARETE 06_2025
Macro Report_ARETE 05_2025
ARETE Park Rokycany I byl dokončen, nájemcem poslední jednotky bude opět Hutchinson
ARETE Park Rokycany I o rozloze přes 22 tisíc m2 byl dokončen a poslední jednotka byla předána nájemci, kterým je opět česká pobočka francouzské společnosti Hutchinson. Ta zdejší prostory obývá již od loňského roku a nyní se rozhodla je rozšířit na téměř třetinu plochy parku. ARETE Park Rokycany I je součástí portfolia fondu ARETE INDUSTRIAL. Poslední jednotka o rozloze cca 2500 m2 v ARETE Parku Rokycany I se nachází ve druhé hale, jejíž výstavba byla nyní dokončena. Hala disponuje celkem třemi nájemními jednotkami o celkové ploše více než 15 000 m2. Nájemcem poslední jednotky bude společnost Hutchinson s.r.o., která se nyní rozhodla své prostory zde rozšířit na více než 7000 m2, což je téměř třetina plochy parku. Celková plocha ARETE Parku Rokycany I přesahuje 22 tisíc m2 a obě haly jsou stavěny s ohledem na vysoké technické a environmentální standardy. Dokladem toho je certifikát udržitelnosti BREEAM® New Construction na úrovni ,,Very Good” udělený první hale. Druhá hala procesem certifikace právě prochází. Po získání tohoto certifikátu se budovy zařadí mezi top 25 % budov stejného typu na mezinárodním trhu z hlediska udržitelnosti. Park se nachází v atraktivní lokalitě přímo na sjezdu 62 dálnice D5, jež je hlavní dopravní tepnou spojující Prahu a sousední Německo. Hutchinson s.r.o. je českou pobočkou francouzské společnost Hutchinson, která je součástí nadnárodního koncernu TotalEnergies. Od roku 1994 v České republice provozuje výrobní závod v jiné části Rokycan, kde se specializuje na výrobu gumových dílů pro automobilový průmysl, včetně hadic pro vzduchové, palivové, olejové a vodní systémy. Společnost podepsala dlouhodobou nájemní smlouvu a halu sdílí společně s dalším nájemcem. Hutchinson je globálním lídrem v oblasti anti-vibračních silentbloků, vedení kapalin (voda, vzduch, olej, palivo) a přesných těsnicích a izolačních technologií. Poskytuje inovativní a inteligentní řešení na obzvláště náročných trzích, sahajících od automobilového přes letecký trh až po obranu, energetiku, železnici a průmysl. Se 40 000 zaměstnanců ve 25 zemích světa se zaměřuje na bezpečnější, pohodlnější a udržitelnější mobilitu ve vzduchu, na zemi i na moři, a své služby také přizpůsobuje ekologickým výzvám. Fond ARETE INDUSTRIAL investuje do prémiových průmyslových nemovitostí. Jeho portfolio tvoří nyní 11 industriálních parků ve strategických lokalitách, v regionálních centrech s kvalitní infrastrukturou a dobrou dostupností pracovní síly. Z geografického hlediska je portfolio diverzifikováno do tří států: 48 % plochy se nachází v České republice, 27 % na Slovensku a 25 % v Polsku. Skupina nyní těžiště svého zájmu přesouvá částečně do zahraničí, kde chystá akvizice v příštích měsících. ,,Výstavbu v ARETE Parku Rokycany I jsme dokončili v souladu s plánem a při zachování vysokých standardů technologické a ekologické kvality,” uvádí Miro Barnáš, CIO divize Real Estate skupiny ARETE. ,,V současnosti se kromě jiného zaměřujeme na připravované akvizice v zahraničí, s cílem maximalizovat celkovou hodnotu portfolia fondu ARETE INDUSTRIAL,” dodává. Fond ARETE INDUSTRIAL je jedním z prvních nemovitostních fondů v regionu CEE, který je tzv. ,,světle zelený” podle evropského nařízení SFDR. Další informace vám podá:Miroslav BarnášTel: +421 951 277 366Email: miroslav.barnas@arete.eu O skupině ARETE: Investiční skupina ARETE je od roku 2014 profesionálním správcem aktiv, který realizuje investiční řešení pro institucionální a kvalifikované investory ve dvou základních strategiích zaměřených na nemovitosti a energetickou transformaci. Základem investičních strategií skupiny je nastavení a dodržovaní investičních cyklů aktiv a investičních produktů. Součástí úspěšné historie jsou dva již uzavřené investiční fondy, které byly vyplacené s nadstandardním výnosem. V současnosti skupina spravuje fond ARETE INDUSTRIAL zaměřený na investice do kvalitních průmyslových nemovitostí a nově také fond ARETE ENERGY TRANSITION, který bude směřovat investice především do flexibilních zdrojů energie. Oba fondy jsou otevřeny pro investování pouze kvalifikovaným investorům. Více informací najdete na www.arete.eu.
ARETE založilo nový fond zaměřený na flexibilní energetiku. Cílí na 5 miliard Kč a výnos 11–12 % ročně.
Praha, 20. května 2025 | Středoevropský správce aktiv ARETE spouští nový investiční fond ARETE ENERGY TRANSITION, který bude zaměřen na strategické investice do flexibilních energetických zdrojů, klíčové oblasti pro transformaci evropského energetického trhu. Investice budou směřovat primárně do flexibilních výrobních zdrojů elektřiny a tepla na bázi zemního plynu a doplňkově pak do bateriových úložišť a obnovitelných zdrojů, a to zejména na trzích střední a západní Evropy. Fond ARETE ENERGY TRANSITION plánuje během čtyř let investovat 5 miliard Kč a cílí na výnos 11–12 % ročně. „Energetická flexibilita se stává naprosto zásadní pro stabilní dodávku energie v situaci, kdy dochází v Evropě k prudkému rozvoji obnovitelných zdrojů,“ uvedl Martin Pacovský, investiční ředitel ARETE Energy Transition. „Chceme investorům nabídnout možnost podílet se na růstu sektoru, který bude rozhodující pro budoucí energetickou bezpečnost i splnění evropských cílů v oblasti dekarbonizace,“ dodává. Investiční aktivity budou cílené primárně na Českou republiku, Slovensko, Polsko, Německo a Itálii. První projekt První potenciální akvizicí nového fondu je kogenerační elektrárna v Polsku. Projekts instalovaným výkonem 6 MW zásobuje více než 5 000 zákazníků elektřinou i teplem a díky moderním technologiím umožňuje maximálně flexibilní výrobu elektřiny v časech nejvyšších cen. „Projekt skvěle ilustruje typ aktiv, která chceme dále rozvíjet. Kombinace flexibilní výroby a stabilních regulovaných příjmů je hlavním směrem naší strategie,“ dodává Pacovský. Celkově plánuje fond investovat do energetických projektů během čtyř let přibližně 5 miliard korun. Cílový výnos a horizont Fond počítá s využitím konzervativního bankovního financování s cílovou roční výnosností 11–12 %. Minimální investiční horizont fondu je čtyři roky, přičemž investoři budou moci nakupovat investiční akcie v českých korunách nebo eurech. Fond bude dostupný kvalifikovaným investorům s investičními třídami akcií v rozmezí od 1 mil. Kč nebo od 50 000 EUR. Další informace vám podá:PR konzultant, Martin Moc Tel.: +724 724 280E-mail: moc@prmoc.net O skupině ARETE: Investiční skupina ARETE je od roku 2014 profesionálním správcem aktiv, který realizuje investiční řešení pro institucionální a kvalifikované investory ve dvou základních strategiích zaměřených na nemovitosti a energetickou transformaci. Základem investičních strategií skupiny je nastavení a dodržovaní investičních cyklů aktiv a investičních produktů. Součástí úspěšné historie jsou dva již uzavřené investiční fondy, které byly vyplacené s nadstandardním výnosem. V současnosti skupina spravuje fond ARETE INDUSTRIAL zaměřený na investice do kvalitních průmyslových nemovitostí a nově také fond ARETE ENERGY TRANSITION, který bude směřovat investice především do flexibilních zdrojů energie. Oba fondy jsou otevřeny pro investování pouze kvalifikovaným investorům. Více informací najdete na www.arete.eu.
Macro Report_ARETE 04_2025
Macro Report_ARETE 03_2025
Energetická transformace Evropy: Příležitost pro chytré investory
Evropská energetika se mění a investoři hledají nové cesty, jak zhodnotit svůj kapitál. Martin Pacovský, investiční ředitel ARETE pro strategii Energy Transition v nejnovějším týdeníku Euro vysvětluje, proč je klíčové být flexibilní. Rychlý růst obnovitelných zdrojů přináší příležitosti, ale i výzvy – zejména pokud není doplněn o flexibilní výrobní kapacity a bateriová úložiště. Bez nich totiž klesá výnosnost energetických investic i stabilita dodávek. V ARETE proto připravujeme nový fond ARETE Energy Transition, který cílí právě na kombinaci obnovitelných a flexibilních zdrojů energie i bateriových úložišť v rámci Evropské unie. Jeho ambicí je stabilní roční výnos 11–12 % a v první fázi plánuje investice přesahující 5 miliard korun. Fond bude určen kvalifikovaným investorům, kteří mohou do fondu začít investovat od letošního května. Klíčové je, že fond se nebude soustředit jen na objem výroby, ale na schopnost projektů chytře reagovat na proměnlivé tržní podmínky. Právě flexibilita dnes představuje hlavní zdroj predikovatelného cash flow a efektivního výnosu v energetice. Celý rozhovor s Martinem Pacovským si můžete přečíst níže.
Zúčastnili jsme se rekordní Sbírky potravin, která přináší naději potřebným
Během celonárodní Sbírky potravin, která se koná každoročně už od roku 2013, dobrovolníci v zelených zástěrách asistují dárcům při předávání trvanlivých potravin a drogerie u pokladen supermarketů. Tato událost solidarity se postupně stala jednou z největších charitativních akcí v Česku, která funguje díky tisícům dobrovolníků a podpoře partnerů po celé zemi. Každý dar – od balíčku těstovin po dětskou výživu – míří prostřednictvím potravinových bank tam, kde je nejvíce zapotřebí. V jarním kole Sbírky potravin, konaném 26. dubna 2025, Češi svou štědrostí překonali předchozí roky. Během jednoho dne darovali 464 tun potravin a 54 tun základní drogerie, celkem tedy rekordních 518 tun pomoci, což odpovídá přibližně 928 000 porcí jídla pro potřebné. Darované zásoby poslouží jako „„náplast“ rodinám samoživitelů, opuštěným seniorům, lidem bez domova či dalším ohroženým skupinám obyvatel. Sbírka potravin tak pomáhá zmírnit materiální nouzi v ČR a zároveň přispívá k zamezení plýtvání jídla, které by jinak mohlo přijít nazmar. Zapojení ARETE a Raben Logistics Do letošní jarní sbírky firem se aktivně zapojili také zaměstnanci a spolupracovníci skupiny ARETE, a to jak fyzicky v kanceláři, tak při nákupu online. Jejich nadšení a osobní nasazení odrážejí firemní hodnoty a závazek ARETE ke společenské odpovědnosti. Kolektivní iniciativu následně skupina ARETE podpořila finančním darem Potravinové bance a celkovou výši pomoci tak zdvojnásobila. V souladu se strategií udržitelnosti se fond ARETE Industrial přihlásil k podpoře rozvoje místních komunit a dobrovolnickým aktivitám, čemuž zapojení do lokální sbírky potravin napomáhá. Hlavním přepravním partnerem celé sbírky je již desátým rokem společnost Raben Logistics Czech, která je zároveň dlouhodobým nájemcem jednoho z industriálních parků fondu ARETE Industrial. Raben Logistics nabízí komplexní logistické služby pro podniky i průmyslová odvětví a zajišťuje klíčovou logistiku tohoto charitativního projektu, tedy svoz a převoz darovaných potravin do regionálních potravinových bank po celé republice. Díky profesionální přepravní síti Raben se podařilo efektivně doručit 40 tun pomoci v 7 krajích. „„I letos vidíme, že lidem nejsou lhostejné osudy ostatních a chtějí pomáhat. Jsme rádi, že i my se můžeme účastnit takové akce, jako je Sbírka potravin, a pomoci lidem v nouzi žít lépe,“ uvádí Jitka Kocálová, marketingová manažerka Raben Logistics Czech. V ARETE jsme hrdí na to, že se naši zaměstnanci i partneři zúčastnili tohoto prospěšného projektu. Úspěch letošní sbírky – o 10 % více potravin na váhu než loni – potvrzuje, že když se spojí odhodlání firem a solidarita veřejnosti, pomoc má zásadní dopad.
