Arete Industrial Otvorený
OTVORENÝ FOND ARETE INDUSTRIAL
Fond ARETE INDUSTRIAL bol založený v roku 2019 ako druhý fond a tretí realitný investičný produkt skupiny ARETE. Zameriava sa výhradne na investície do kvalitných výrobných a logistických nehnuteľností so stabilným výnosom a dopĺňa ich o novú vlastnú výstavbu pre zvýšenie celkového výnosu. Vlastnené nehnuteľnosti stabilne spravuje a rozvíja s cieľom udržateľne zvyšovať ich výnos. Hlavným investičným regiónom fondu sú ČR a SR, doplnené o strednú Európu. Fond je otvorený len kvalifikovaným investorom. Odporúčaný investičný horizont 6 rokov od úpisu.
500 MIL. €
Cielená hodnota
300.000 M2
Cielená veľkosť prenajímateľných plôch
AKO SA STAŤ INVESTOROM?
1
PREZENTÁCIA FONDU
Na základe Vašej požiadavky Vás budeme obratom kontaktovať. Predstavíme Vám základné parametre fondu a zašleme Vám podrobnú prezentáciu.
2
OSOBNÁ SCHÔDZKA ALEBO TELEFONÁT
Prerokujeme podrobne investičnú stratégiu fondu a detaily investície. Zodpovieme všetky Vaše otázky a dohodneme sa na ďalšom postupe.
3
DOKUMENTY PRE NOVÉHO INVESTORA
Zašleme Vám kompletné dokumenty pre nového investora v súlade s platnou legislatívou. Dokumentácia zahŕňa najmä zmluvy o záväzku k úpisu investičných akcií, dokument s kľúčovými informáciami a štatút fondu.
4
VÝZVA K ÚPISU INVESTIČNÝCH AKCIÍ
Akonáhle bude všetko podpísané, zašleme Vám výzvu k úpisu investičných akcií a na odoslanie peňažných prostriedkov na účet fondu. Upísanie investičných akcií prebieha na základe výziev v priebehu upisovacieho obdobia.
5
EMISIE ZAKNIHOVANÝCH AKCIÍ
Investičné akcie budú vydané podľa stanovenej čistej hodnoty majetku fondu v príslušnom období. Investičné akcie budú pripísané na Váš majetkový účet.
6
REPORTING
Každý mesiac Vám zašleme e-mailom údaj o čistej hodnote majetku fondu v príslušnom období. Štvrťročne Vám zašleme e-mailom individuálne report vývoja Vašej investície. Raz ročne Vám zašleme e-mailom report Vašej investície stanovený na základe auditovanej účtovnej závierky fondu.
ZAČNITE INVESTOVAŤ
INVESTIČNÁ STRATÉGIA
Investujeme výhradne do priemyselných nehnuteľností v strednej Európe v súlade so štyrmi základnými piliermi investičnej stratégie, ktorými sú: regionálná a segmentová diverzifikácia, investície do stabilných výnosových nehnuteľností doplnené o nehnuteľnosti s rozvojovým a developerským potenciálom, udržateľnosť a stabilita výnosov prostredníctvom portfólia prémiových nájomcov s kvalitným medzinárodným ratingom a v neposlednom rade dodržiavanie environmentálnych štandardov výstavby a prevádzkovania nehnuteľností.
INVESTUJEME DO
NEHNUTEĽNOSTÍ GENERUJÚCiCH NADPRIEMERNÉ VÝNOSY
- S kladným a stabilným cash-flow od prvého dňa
- S projektovaným hrubým výnosom nad 6 % p.a.
- So stredno a dlhodobými nájomcami
PRÉMIOVÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ
- Umiestnených pri diaľniciach a hlavných dopravných ťahoch
- S dobrou dostupnosťou pracovnej sily
- Obsadené prémiovými nájomníkmi s kvalitným medzinárodným ratingom a udržateľným obchodným modelom
NEHNUTEĽNOSTÍ S POTENCIÁLOM PRE ĎALŠÍ RAST
- Majúcich voľné stavebné pozemky (vrátane povolení)
- S možnosťou predlženia nájomných zmlúv (dĺžka nájmu a výška nájomného)
NÁŠ PRÍSTUP K RIADENIU RIZIKA
Náš realitný program je riadený tak, aby poskytoval atraktívny dlhodobý investičný profil s vyváženým pomerom rizika a výnosu, pričom výnosy sú poháňané kombináciou zhodnotenia kapitálu a konzistentných príjmov. Vychádzame pritom z porozumenia faktorov ovplyvňujúcich hodnotu, vrátane dynamiky lokálnych trhov a charakteristík špecifických pre konkrétnu nehnuteľnosť. Hmatateľná povaha aktív pritom poskytuje stabilitu a hodnotu v neistých makroekonomických prostrediach.
PORTFÓLIO FONDU
FOND ARETE INDUSTRIAL SICAV a.s.
IČO: 080 31 444
IČO: 080 31 444
SÍDLO náměstí 14. října 642/17, 150 00 Praha 5, Česká republika
PRÁVNA FORMA FONDU Akciová spoločnosť s premenlivým základným imaním (SICAV)
SPISOVÁ ZNAČKA B 24315 vedená u Městského soudu v Praze
ORGÁN DOZORU Česká národní banka
SPRÁVCA / ADMINISTRÁTOR Winstor investiční společnost a.s.
DEPOZITÁR Komerční banka, a.s.
AUDITOR KPMG Česká republika Audit, s.r.o.
MINIMÁLNA INVESTÍCIA 50.000 €
MENA FONDU € (Euro)
ISIN INVESTIČNÝCH AKCIÍ CZ0008043916;
CZ0008043924;
CZ0008043932;
CZ0008045796;
CZ0008048410
CZ0008043924;
CZ0008043932;
CZ0008045796;
CZ0008048410
FREKVENCIA OCEŇOVANIA SPOLOČNOSTÍ V MAJETKU FONDU: Kvartálne
ZDANENIE Daň z príjmov 5% na úrovni fondu
INVESTIČNÉ AKCIE Zaknihované investičné akcie
FREKVENCIA STANOVENIA HODNOTY INVESTIČNÝCH AKCIÍ Mesačne
Dokumenty na stiahnutie
- Výročná správa 2019
- Výročná správa 2020
- Výročná správa 2021
- Výročná správa 2022
- Oznámenie kľúčových informácií Slovensko - Investičné akcie triedy B (IAB) - v slovenčine
- Oznámenie kľúčových informácií Slovensko - Investičné akcie triedy C (IAC) - v slovenčine
- Oznámenie kľúčových informácií Slovensko - Investičné akcie triedy E (IAE) - v slovenčine
- ESG Informácie podľa čl. 10 SFDR Arete Industrial
- ESG Predzmluvné informácie ARETE INDUSTRIAL SICAV
- ESG Stratégia Arete Industrial