Arete Industrial Otevřený
OTEVŘENÝ FOND ARETE INDUSTRIAL
Fond ARETE INDUSTRIAL byl založen v roce 2019 jako druhý fond a třetí nemovitostní investiční produkt skupiny ARETE. Zaměřuje se výhradně na investice do kvalitních výrobních a logistických nemovitostí se stabilním výnosem a doplňuje je o novou vlastní výstavbu pro zvýšení celkového výnosu. Vlastněné nemovitosti stabilně spravuje a rozvíjí s cílem udržitelně zvyšovat jejich výnos. Hlavním investičním regionem fondu jsou ČR a SR, doplněné o střední Evropu. Fond otevřen pouze kvalifikovaným investorům. Doporučený investiční horizont 6 let od úpisu.
500 MIL. €
Cílená hodnota
300.000 M2
Cílená velikost pronajímatelných ploch
Jak se stát investorem?
1
PREZENTACE FONDU
Na základě Vašeho požadavku Vás budeme obratem kontaktovat. Představíme Vám základní parametry fondu a zašleme Vám podrobnou prezentaci.
2
OSOBNÍ SCHŮZKA NEBO TELEFONÁT
Projednáme podrobně investiční strategii fondu a detaily investice. Zodpovíme veškeré Vaše dotazy a domluvíme se na dalším postupu.
3
DOKUMENTY PRO NOVÉHO INVESTORA
Zašleme Vám kompletní dokumenty pro nového investora v souladu s platnou legislativou. Dokumentace zahrnuje zejména smlouvy o závazku k úpisu investičních akcií, sdělení klíčových informací a statut fondu.
4
VÝZVA K ÚPISU INVESTIČNÍCH AKCIÍ
Jakmile bude vše podepsáno, zašleme Vám výzvu k úpisu investičních akcií a k odeslání peněžních prostředků na účet fondu. Upisování investičních akcií probíhá na základě výzev v průběhu upisovacího období.
5
EMISE ZAKNIHOVANÝCH AKCIÍ
Investiční akcie budou vydány podle stanovené čisté hodnoty majetku fondu v příslušném období. Investiční akcie budou připsány na Váš majetkový účet.
6
REPORTING
Každý měsíc Vám zašleme e-mailem údaj o čisté hodnotě majetku fondu v příslušném období. Čtvrtletně Vám zašleme e-mailem individuální report vývoje Vaší investice. Jednou ročně Vám zašleme e-mailem report Vaší investice stanovený na základě auditované účetní závěrky fondu.
ZAČNĚTE INVESTOVAT
INVESTIČNÍ STRATEGIE
Investujeme výhradně do průmyslových nemovitostí ve střední Evropě v souladu se čtyřmi základními pilíři investiční strategie, kterými jsou: regionální a oborová diverzifikace, investice do stabilních výnosových nemovitostí doplněná o nemovitosti s rozvojovým a developerským potenciálem, udržitelnost a stabilita výnosů prostřednictvím portfolia prémiových nájemců s kvalitním mezinárodním ratingem a v neposlední řadě plnění enviromentálních standardů výstavby a provozování nemovitostí.
INVESTUJEME DO
NEMOVITOSTÍ GENERUJÍCÍCH NADPRŮMĚRNÉ VÝNOSY
- S kladným a stabilním cash-flow od prvního dne
- S projektovaným hrubým výnosem nad 6 % p.a.
- Se středně a dlouhodobými nájemci
PRÉMIOVÝCH NEMOVITOSTÍ
- Umístěných u dálnic a hlavních dopravních tahů
- S dobrou dostupností pracovní síly
- Obsazené prémiovými nájemci s kvalitním mezinárodním ratingem a udržitelným obchodním modelem
NEMOVITOSTÍ S POTENCIÁLEM DALŠÍHO RŮSTU
- Majících volné stavební pozemky (včetně povolení)
- S možností přejednat nájemní smlouvy (délka nájmu a výše nájemného)
NÁŠ PŘÍSTUP K ŘÍZENÍ RIZIKA
Náš realitní program je řízen tak, aby poskytoval atraktivní, dlouhodobý investiční profil s vyváženým poměrem rizika a výnosu, přičemž výnosy jsou poháněny kombinací zhodnocení kapitálu a konzistentních příjmů. Vycházíme přitom z porozumění faktorů ovlivňujících hodnotu, včetně dynamiky lokálních trhů a charakteristik specifických pro konkrétní nemovitost. Hmatatelná povaha aktiv přitom poskytuje stabilitu a hodnotu v nejistých makroekonomických prostředích.
PORTFOLIO FONDU
FOND ARETE INDUSTRIAL SICAV a.s.
IČO: 080 31 444
IČO: 080 31 444
SÍDLO náměstí 14. října 642/17, 150 00 Praha 5, Česká republika
PRÁVNÍ FORMA FONDU Akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)
SPISOVÁ ZNAČKA B 24315 vedená u Městského soudu v Praze
ORGÁN DOZORU Česká národní banka
OBHOSPODAŘOVATEL / ADMINISTRÁTOR Winstor investiční společnost a.s.
DEPOZITÁŘ Komerční banka, a.s.
AUDITOR KPMG Česká republika Audit, s.r.o.
MINIMÁLNÍ INVESTICE 50.000 €
MĚNA FONDU € (Euro)
ISIN INVESTIČNÍCH AKCIÍ CZ0008043916;
CZ0008043924;
CZ0008043932;
CZ0008045796;
CZ0008048410
CZ0008043924;
CZ0008043932;
CZ0008045796;
CZ0008048410
FREKVENCE OCEŇOVÁNÍ OBCHODNÍCH SPOLEČNOSTÍ V MAJETKU FONDU Kvartálně
ZDANĚNÍ Daň z příjmů 5 % na úrovni fondu
INVESTIČNÍ AKCIE Zaknihované investiční akcie
FREKVENCE STANOVENÍ HODNOTY INVESTIČNÍCH AKCIÍ Měsíčně
Dokumenty ke stažení
- Výroční zpráva 2019
- Výroční zpráva 2020
- Výroční zpráva 2021
- Výroční zpráva 2022
- Sdělení klíčových informací - Investiční akcie třídy B (IAB)
- Sdělení klíčových informací - Investiční akcie třídy C (IAC)
- Sdělení klíčových informací - Investiční akcie třídy D (IAD)
- Sdělení klíčových informací Slovensko - Investiční akcie třídy B (IAB)
- Sdělení klíčových informací Slovensko - Investiční akcie třídy C (IAC)
- Sdělení klíčových informací Slovensko - Investiční akcie třídy E (IAE)
- ESG Informace podle čl. 10 SFDR Arete Industrial
- ESG Předsmluvní informace ARETE INDUSTRIAL SICAV
- ESG Strategie Arete Industrial