15. 5. 2024

Vyrážíme na akviziční lov, taková příležitost se objeví jednou za deset let

Praha, 15. května 2024

Vyrážíme na akviziční lov, taková příležitost se objeví jednou za deset let

Lubor Svoboda, spoluzakladatel investiční skupiny ARETE, v rozhovoru pro Týdeník Ekonom shrnuje, jak se na podnikání skupiny odrazily covid a válka na Ukrajině, a poodhaluje plány pro příštích několik let.

Jsme jediným subjektem na českém nemovitostním trhu, který už dvakrát uzavřel investiční fond a vypořádal všechny investory, navíc ve velmi těžké době a mimořádně úspěšně. První podfond jsme uzavřeli v roce 2017 s hrubým výnosem 39 % p.a. a uzavření druhého podfondu následovalo v roce 2021 s průměrným hrubým výnosem 11 % p.a. Třetí uzavřený fond, zaměřený na evropské průmyslové nemovitosti, jsme otevřeli na konci covidu. V současné době je ve fázi rozšiřování, aby mohl těžit z nedávného snížení cen nemovitostí.

A naše dlouhodobější plány? Do několika let bychom chtěli spravovat aktiva přesahující jednu miliardu eur, která budou rozdělená do několika strategií a rozmístěná do více zemí. Pracujeme na přerodu z investiční skupiny soustředěné na Česko a Slovensko ve skupinu evropskou, která bude na tento kontinent přivádět kapitál z celého světa. S několika novými strategiemi institucionálního stupně, které brzy představíme, rozšiřujeme naši přítomnost na nové kapitálové trhy v Evropě a v regionu APAC.

Současná situace na trhu průmyslových nemovitostí nám nahrává do karet. Trh je ve velkém investičním a cenovém útlumu. Jako zájemci o akvizice máme malou konkurenci, aktuálně držíme hotovost a skupina má malé zadlužení. Navíc v příštích měsících čekáme další korekce cen nemovitostí, takže nákupy budou ještě výhodnější. Podobně výhodná kombinace podmínek nastává jednou za deset let.

Celý rozhovor najdete níže. Více informací o fondu ARETE INDUSTRIAL, který se soustředí na výnosové průmyslové nemovitosti z evropského regionu a je stále otevřen pro kvalifikované investory, najdete zde.

https://www.arete.eu/media/obr-1.png
https://www.arete.eu/media/obr-2.png

 

Zaujal vás článek?