Arete Invest rozšiřuje halu pro společnost Forschner v Uherském Hradišti
Investiční skupina Arete, jejíž součástí je nově založený fond Arete Industrial, zahájila stavební práce na rozšíření stávající výrobní haly o cca 4200 m2 v průmyslovém a logistickém parku v Uherském Hradišti. „Výstavbou v Uherském Hradišti naplňujeme strategii na rozšíření této lokality na expanzních pozemcích, kterou jsme měli od začátku akvizice,“ komentuje Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny Arete, a dodává: „Přibude nám další moderní hala, která se staví podle nových technologických a ekologických standardů, což umožní nájemci udržet vysokou úroveň výrobního procesu, optimalizovat provozní náklady a zlepšovat hospodářské výsledky.“ Nová hala by měla být dokončena na přelomu prvního a druhého kvartálu 2020. Stavba představuje mimo jiné vybudování moderních čistých provozů pro výrobu komponent pro elektromobily dle nejvyšších mezinárodních standardů o ploše cca 680 m2, včetně LED osvětlení, s konstantní teplotou a vlhkostí vzduchu. V rámci stavby se samozřejmě řeší vsakování dešťových vod a rekuperace vzduchu. Nedílnou součástí haly je také moderní kancelářské a sociální zázemí pro zaměstnance. Celková plocha realizované expanze společnosti Forschner činí 4 300m2. Průmyslový areál třídy A v Uherském Hradišti se skvělým dopravním spojením na Slovensko i jižní Moravu je v portfoliu fondu Arete Invest již tři roky a je 100% pronajatý společnosti Forschner, která z německé rodinné firmy vyrostla v nadnárodní společnost. Zaměřuje se na elektromobilitu, výrobu kabelových a elektromechanických systémů i dalších komponent zejména pro automobilový průmysl. Mezi její klienty patří například Audi, Continental, Daimler, Volkswagen, Philips nebo Bosch.
Arete Park Nové Mesto se rozšířil o novou halu za téměř 300 milionů korun
Arete Invest, český rychle rostoucí fond zaměřený na investice v oblasti nemovitostí, zkolaudoval v květnu novou halu ve svém slovenském průmyslovém a logistickém areálu v Novém Meste nad Váhom. Investice do nového centrálního skladu pro region střední a východní Evropy pro skupinu Factcool, mezinárodní síť internetových obchodů s módou ovládané skupinou HB Reavis, dosáhla téměř 300 milionů korun. Nový sklad, ve kterém Factcool od června působí, nabízí skladování na ploše 17 300 m2. Se stavbou nové haly se zároveň rozšířila infrastruktura celého novomestského areálu, kde je nyní připraveno 49 000 m2 k další okamžité výstavbě. „Slovenský trh je pro další rozvoj našeho fondu strategický. Po akvizicích, které jsme zde v posledních dvou letech uskutečnili, jsme se pustili i cestou vlastního developmentu. Novou skladovací halu pro Factcool jsme dokončili včas, bez překročení rozpočtu a v plné kvalitě. Dokazuje to, že umíme portfolio našich nemovitostí rozšiřovat i vlastní výstavbou. Je to pro nás důležité, protože jsme aktivním investičním fondem a tímto způsobem se nám daří výrazně zvyšovat hodnotu pro naše investory,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel a předseda správní rady fondu Arete Invest. „Arete Park Nové Mesto jsme si díky jeho výborné poloze vybrali jako centrálu pro naši další expanzi. Lokalita je jedinečná dostupností pracovní síly i přístupností na dálniční síť. Náš nový centrální sklad navíc reflektuje veškeré moderní trendy průmyslových nemovitostí,“ říká Jan Skopeček, ředitel společnosti FC ecom, s.r.o. působící ve skupině Factcool. V novém moderním skladu u D1 v Novém Mestě nad Váhom působí skupina Factcool od 1. června a postupně do této lokality konsoliduje své operace pro trh střední a východní Evropy. Stavba budovy byla zahájena loni v červenci. Na ploše 17 300 m2 nabízí skladování v hale užitnou výškou až 17,3 metru. Nájemní smlouva je uzavřena na 10 let od dokončení haly. Nový nájemce vytvoří v parku více jak 100 pracovních míst. Arete Park Nové Mesto se bude dále rozšiřovat Poptávka po skladovacích a výrobních prostorách na Slovensku stabilně roste a v regionu Nového Mesta na Váhom je míra neobsazenosti pronajímatelných prostor dokonce výrazně nižší, než ve zbytku země. V Arete Parku Nové Mesto je proto nyní připraveno dalších 49 000 m2 plochy se stavebním povolením, která je určena k okamžitému zastavění. Se stavbou haly pro Factcool již byla vybudována i veškerá potřebná infrastruktura pro nové budovy. „Již probíhají jednání s dalšími nájemci, kteří by mohli obsadit zbývající volné plochy k výstavbě,“ řekl Tomáš Novotný, člen investičního výboru Podfondu Arete Invest CEE II zodpovědný za správu aktiv. Areál v Novém Meste nad Váhom koupil fond Arete Invest před dvěma lety od společnosti Prologis. Obchod se svým finančním objemem zařadil mezi jedny z největších realitních transakcí roku 2017 v průmyslovém sektoru na Slovensku. Dokončená část areálu je 100% pronajatá společnostem C&A, Raben Logistics a Vetropak Nemšová s průměrnou délkou nájmů 5,3 roku, což je na čistě logistickou lokalitu unikátní hodnota.
Arete Invest CEE II – fond s nejvyšší průměrnou výnosností
Arete Invest celkově předstihl se svým podfondem Aere Invest CEE II konkurenci a s přehledem se umístil na prvním místě s nejvyšší průměrnou výnosností za poslední tři roky ve výši 30% p. a. Pečlivě vybrané portfolio, jeho diversifikace, nízká míra zadlužení, stále se rozrůstající majetek, vlastní výstavba a působnost ve dvou zemích – tato kombinace dělá z Arete nejvýnosnější a stabilní investiční fond, který hrdě obstojí i v konkurenci starších a větších investičních fondů. https://sdeleni.idnes.cz/ekonomika/arete-invest-cee-ii-fond-s-nejvyssi-prumernou-vynosnosti.A190530_140129_zpr_sdeleni_rest
Posilou týmu Arete a spojkou pro Slovensko se stal Igor Šnirc.
emovitostní skupina Arete rozšířila svůj tým o nového kolegu Igora Šnirce. Ten bude mít na starosti agendu slovenského trhu týkající se existujícího portfolia i nového developmentu a akvizic. Už během studia působil v mezinárodní poradenské společnosti Jones Lang LaSalle jako konzultant pro celé Slovensko, kde uzavřel transakce například s Lidlem, Continental AG nebo Orange. https://www.investujeme.cz/tiskove-zpravy/posilou-tymu-arete-a-spojkou-pro-slovensko-se-stal-igor-snirc/
CIJ Awards 2018
Na každoročně vyhlašované prestižní akci CIJ Awards převzali zakladatelé fondu Arete Invest ocenění za rok 2018 „Best Performance Fund Manager“. CIJ Awards je nejvýznamnější událostí v rámci hodnocení komerčních nemovitostí v České republice, letos se konal již 18. ročník
Vlastník Arete Parku Nové Mesto sa stal najvýkonnejším realitným fondom pre veľkých investorov
Nejvýkonnějším fondem pro kvalifikované investory se stal Arete Invest, rychle rostoucí český fond zaměřený na aktivity působící i na Slovensku. Majitel Arete Park v Novém Meste nad Váhom uspěl v hodnocení českých realitních fondů, které společně připravily Hospodářské noviny a Institut strategických investic Fakulty financí a účetnictví Vysoké školy ekonomické v Praze. Výkonnost Arete Invest CEE II, která byla stanovena jako změna čisté hodnoty aktiv na akcii nebo podílový list, dosáhla v loňském roce 44,15 %. Pro srovnání, druhý nejvýše umístěný fond pro kvalifikované investory (tedy ty, kteří mají alespoň jeden milion korun českých, tedy asi 39 000 eur) dosáhl 15,83 procenta. „Tento výsledek je důkazem dobře zvolené strategie a správného výběru investičních příležitostí,“ říká Lubor Svoboda, spoluzakladatel Arete Invest. Arete Invest letos zahájil výstavbu nové haly ve svém průmyslovém a logistickém areálu v Novém Meste nad Váhom, který je součástí oceňovaného podfondu Arete Invest CEE II. Investice do nového centrálního skladu pro region střední a východní Evropy pro skupinu Factcool, mezinárodní síť internetových obchodů s módou, dosáhnou 11 milionů eur. V něm vzniknou pracovní místa pro více než 100 lidí. Nový sklad bude uveden do provozu v dubnu 2019 a na ploše 16 500 m2 nabídne skladovou plochu více než 60 000 m2 díky víceúrovňovému skladovacímu systému. Zároveň probíhají přípravy na další rozšíření areálu Nové Mesto o cca 31 000 m2. „Kromě vynikajících výnosů je naše zaměření na průmyslové nemovitosti a logistické parky také méně náchylné na jakékoli výkyvy ekonomického cyklu, a dává tak našim investorům skvělé vyhlídky do dalších let,“ říká Lubor Svoboda a vysvětluje, že správné nastavení fondu potvrzuje i vítězství Arete Invest v kategorii Best Performing Fund Manager, které fond získal při vyhlašování 102CI. “In Slovakia, we still see great potential for development. Demand for storage and production space is steadily increasing. This is reflected not only in the rising nájmy, ale také ve velmi nízké neobsazenosti pronajímatelných prostor pouhých 4 procent. V mikroregionu Nové Mesto nad Váhom je to vlastně jen kolem jednoho procenta,“ říká závěrem Lubor Svoboda. O Arete Invest:Arete Invest je rychle rostoucí investiční fond zaměřený na investice do nemovitostí a držitel prestižního ocenění Czech Top 100 za inovace a transparentnost na českém investičním trhu. Jedná se o plně licencovaný český fond kvalifikovaných investorů v právní formě SICAV a fungující pod dohledem České národní banky. Arete Invest je proaktivní správce jak fondů, tak aktiv. Primárním cílem fondu je zvýšení výnosů a navýšení kapitálu v případě aktiv ve vlastní správě při zajištění diverzifikace proti stávajícím i potenciálním rizikům. Svým investorům tak nabízí zhodnocení investic, které je s výraznou marží nadprůměrné. Dodržuje pět základních principů – odbornost, aktivní řízení, hmatatelnost investic, jednoduchost a transparentní přístup ke klientům. Arete Invest se zaměřuje především na střední a velké investice do konvenčních výnosných nemovitostí v České republice a regionech střední a východní Evropy. Pro více informací prosím navštivte: www.arete-invest.eu.
Byl spuštěn nový portál webu ihned.cz
Byl spuštěn nový projekt Hospodářských novin, web www.ihned.cz/investujme, který poskytuje přehled investičních příležitostí v České republice. Oficiální spuštění portálu provázela diskuze u kulatého stolu, které se zúčastnil Robert Ides jako zástupce Arete Invest. Jsme velmi hrdí a rádi, že Arete Invest vidíme v nezávislém žebříčku jako nejlépe ziskový fond kvalifikovaných investorů v České republice. Byl spuštěn nový projekt Hospodářských novin, web www.ihned.cz/investujme, který poskytuje přehled investičních příležitostí v České republice. Oficiální spuštění portálu provázela diskuze u kulatého stolu, které se zúčastnil Robert Ides jako zástupce Arete Invest. Jsme velmi hrdí a rádi, že Arete Invest vidíme v nezávislém žebříčku jako nejlépe ziskový fond kvalifikovaných investorů v České republice.
Arete Park Nové Mesto se rozšiřuje, fond do něj investuje 11 milionů EUR
Arete Invest, český rychle rostoucí fond zaměřený na investice v oblasti nemovitostí, zahájil v červenci výstavbu další haly ve svém slovenském průmyslovém a logistickém areálu v Novém Meste nad Váhom. Investice do nového centrálního skladu pro region střední a východní Evropy pro skupinu Factcool, mezinárodní síť internetových obchodů s módou, činí 11 milionů EUR. Práci v něm najde přes 100 lidí. Nový sklad bude uveden do provozu v dubnu příštího roku a na ploše 16 500 m2 nabídne díky skladovacímu systému v několika úrovních přes 60 000 m2 skladovací plochy. Zároveň probíhají přípravy na další rozšíření novomestského areálu. „Slovenský trh je pro náš fond a naše investory, kteří očekávají nadstandardní výnosy, výhodnou investiční destinací. Kromě rozšiřování Arete Parku Nové Mesto vedeme i jednání o výstavbě dvou úplně nových areálů v hodnotě 15 milionů EUR a plánujeme zde i další akvizice,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel a předseda správní rady fondu Arete Invest. “Naše dohoda se skupinou Factcool potvrzuje strategickou pozici Arete Park Nové Mesto nad Váhom. Factcool bude z tohoto velmi důležitého místa fungovat minimálně deset let. Jsme rádi, že můžeme podpořit růst skupiny ,“ uvedl Tomáš Novotný, člen investičního výboru Arete Invest zodpovědný za správu aktiv. „Probíhají také jednání s dalšími nájemci, kteří by mohli v příštím roce obsadit zbývající volné stavební pozemky, což nám umožní navýšit naši současnou vysokou investici ve výši 11 milionů EUR.“ Výstavba nového centrálního skladu Factcool pro region střední a východní Evropy bude zahájena v červenci. Nový sklad bude otevřen v dubnu příštího roku a na ploše 16 500 m2 nabídne více než 60 000 m2 skladovacích prostor díky plně automatizovanému víceúrovňovému skladovacímu systému. Nájemní smlouva je uzavřena na 10 let od dokončení haly. Nový nájemce tak v parku vytvoří více než 100 pracovních míst. Fond Arete Invest koupil areál v Novém Meste nad Váhom od společnosti Prologis v loňském roce. Z hlediska velikosti investice byla transakce jednou z největších realitních transakcí v průmyslovém sektoru na Slovensku v loňském roce. Dokončená část areálu je 100% pronajata společnostem C&A, Raben Logistics a Vetropak Nemšová s průměrnou délkou pronájmu 5,3 roku, což je v čistě logistické oblasti unikátní údaj. Poptávka po skladových a výrobních prostorách na Slovensku neustále roste. Kromě růstu cen nájmů je to patrné i na velmi nízké míře neobsazenosti v pronajímatelných prostorách, aktuálně na úrovni pouhých čtyř procent, v mikroregionu Nové Mesto nad Váhom dokonce až kolem jednoho procenta. Arete Invest kromě stávajících prací připravuje další rozšíření Arete Parku o cca 31 000 m2. Cílem fondu Arete Invest je aktivně spravovat všechny nemovitosti ve svém portfoliu a také zvyšovat jejich hodnotu prostřednictvím rozšiřování nájemců, prodlužování nájemních smluv, posilování vztahů s nájemci a využívání dříve volných pozemků pro budoucí stavební projekty. Lokalita Nové Mesto je součástí portfolia aktuálně otevřeného podfondu Arete Invest CEE II. Odhadovaná hodnota aktiv spravovaných tímto podfondem během očekávaného pětiletého investičního cyklu je 200 milionů EUR. Podfond se snaží zajistit, aby fondy investorů měly míru zhodnocení až 11 % ročně, přičemž celých 6 % ročně tvoří peníze vyplácené čtvrtletně. Současná ziskovost výrazně převyšuje tato uváděná čísla.
Arete Invest vybuduje na Slovensku nový sklad rostoucí on-line značky
Tuzemský realitní fond Arete Invest postaví na Slovensku v lokalitě Nového Mesta nad Váhom mezinárodní sklad pro e-shop s módou Factcool. Mezi investory e-commerce platformy Factcool patří také Ivan Chrenko, kterému patří rovněž developerská skupina HB Reavis. Investice do výstavby nového skaldového areálu dosáhne čtvrt miliardy korun. Factcool je na trhu necelé 4 roky, přičemž nyní vykazuje tržby ve výši 1 miliardy korun. https://www.skladuj.cz/arete-invest-vybuduje-na-slovensku-novy-sklad-rostouci-on-line-znacky-2370
Realitný fond Arete postaví nový sklad v Novom meste nad Váhom.
Zákazka bude realizovaná pre medzinárodnú sieť internetových obchodov s módou Factcool a sklad bude slúžiť pre celú strednú a východnú Európu. Predseda správnej rady fondu Arete Invest Lubor Svoboda informoval, že na celkovej ploche 15 500 metrov štvorcových ponúkne objekt vďaka skladovaciemu systému v niekoľkých úrovniach vyše 60 tisíc metrov štvorcových skladovacej plochy. https://www.investujeme.sk/kratke-spravy/realitny-fond-arete-postavi-novy-sklad-v-novom-meste-nad-vahom/
