Nemovitostn\u00ed trh poc\u00edtil prvn\u00ed dopady celosv\u011btov\u00e9 pandemie. Velmi se ale li\u0161\u00ed podle typu nemovitosti \u2013 nejv\u00edce jsou koronavirovou kriz\u00ed ovlivn\u011bny hotely a maloobchodn\u00ed prostory, naopak nejm\u00e9n\u011b pr\u016fmyslov\u00e9 a logistick\u00e9 nemovitosti. Jak rychle se poda\u0159\u00ed v\u0161e dostat do stavu ze za\u010d\u00e1tku roku bude z\u00e1viset nejen na uvol\u0148ov\u00e1n\u00ed restrikc\u00ed u n\u00e1s a v zahrani\u010d\u00ed, ale i na struktu\u0159e vlastnictv\u00ed p\u0159\u00edslu\u0161n\u00fdch nemovitost\u00ed. U logistick\u00fdch objekt\u016f je znateln\u00fd dopad n\u00e1r\u016fstu e-commerce, u t\u011bch pr\u016fmyslov\u00fdch je pak ve st\u0159edn\u011bdob\u00e9m horizontu mo\u017en\u00fd i strategick\u00fd p\u0159esun \u010d\u00e1sti v\u00fdroby z Asie zp\u011bt do Evropy. I to vypl\u00fdv\u00e1 ze z\u00e1v\u011br\u016f odborn\u00e9 on-line konference o realitn\u00edm trhu v sou\u010dasn\u00e9 dob\u011b, kterou spole\u010dn\u011b v prvn\u00ed polovin\u011b kv\u011btna uspo\u0159\u00e1daly investi\u010dn\u00ed a nemovitostn\u00ed skupina ARETE a poradensk\u00e1 spole\u010dnost JLL. <\/i>
\u201eAktivita investor\u016f se samoz\u0159ejm\u011b d\u00edky koronaviru zpomalila \u2013 kdy\u017e se lid\u00e9 nemohou potk\u00e1vat, tak transakce prost\u011b neprob\u00edhaj\u00ed. Ale p\u0159edpokl\u00e1d\u00e1me, \u017ee tento p\u0159\u00edm\u00fd z\u00e1sah bude v horizontu maxim\u00e1ln\u011b \u0161esti m\u011bs\u00edc\u016f odvr\u00e1cen \u2013 a to je v porovn\u00e1n\u00ed s investi\u010dn\u00edmi horizonty u nemovitost\u00ed velmi kr\u00e1tk\u00e9 obdob\u00ed,\u201c<\/i> uvedla Hana Kollmannov\u00e1, \u0159editelka odd\u011blen\u00ed kapit\u00e1lov\u00fdch trh\u016f v poradensk\u00e9 spole\u010dnosti JLL. \u201eOv\u0161em v n\u011bkter\u00fdch zem\u00edch apetit na nakupov\u00e1n\u00ed po\u0159\u00e1d je. Nap\u0159\u00edklad v N\u011bmecku nyn\u00ed do\u0161lo k realitn\u00edm transakc\u00edm, kdy penzijn\u00ed fondy dokonce nakoupily nemovitosti za v\u00edce, ne\u017e byla jejich hodnota p\u0159ed p\u016fl rokem,\u201c<\/i> doplnil Robert Ides, spoluzakladatel investi\u010dn\u00ed a nemovitostn\u00ed skupiny ARETE. <\/p> \n
V\u00fdnosov\u00e9 m\u00edry nemovitost\u00ed z\u016fst\u00e1vaj\u00ed zat\u00edm na stejn\u00e9 \u00farovni vyjma budov maloobchodu a hotel\u016f \u2013 pr\u00e1v\u011b u t\u011bchto dvou segment\u016f je dopad sv\u011btov\u00e9 pandemie nejv\u011bt\u0161\u00ed, v ostatn\u00ed segmentech se zat\u00edm \u017e\u00e1dn\u00fd znateln\u00fd vliv neprojevuje. Obecn\u011b je st\u00e1le z\u0159eteln\u00e9, \u017ee na \u010desk\u00e9m trhu je nedostatek pr\u016fmyslov\u00fdch nemovitost\u00ed vhodn\u00fdch pro investice. \u201eP\u0159edpokl\u00e1d\u00e1me, \u017ee investo\u0159i se budou soust\u0159edit na nemovitosti dlouhodob\u011b pronajat\u00e9 bonitn\u00edm n\u00e1jemc\u016fm. Konkr\u00e9tn\u011b pak segment pr\u016fmyslov\u00fdch nemovitost\u00ed se podle n\u00e1s vr\u00e1t\u00ed k norm\u00e1lu pravd\u011bpodobn\u011b nejrychleji, a to i v objemu realizovan\u00fdch transakc\u00ed. Na opa\u010dn\u00e9 stran\u011b pomysln\u00e9ho spektra budou pravd\u011bpodobn\u011b hotely,\u201c<\/i> dod\u00e1v\u00e1 Hana Kollmannov\u00e1 z JLL. <\/p> \n
V minul\u00e9m roce narostl oproti tomu p\u0159edch\u00e1zej\u00edc\u00edmu z\u00e1jem \u010desk\u00fd investor\u016f o kancel\u00e1\u0159e a hotely, naopak men\u0161\u00ed z\u00e1jem byl o pr\u016fmyslov\u00e9 nemovitosti. To by se nyn\u00ed mohlo z\u00e1sadn\u011b zm\u011bnit. V p\u0159\u00edpad\u011b pr\u016fmyslov\u00fdch nemovitost\u00ed dnes doch\u00e1z\u00ed k tomu, \u017ee se pronaj\u00edmaj\u00ed prostory spole\u010dnostem ze sektoru e-commerce. Okam\u017eit\u00e1 popt\u00e1vka po skladovac\u00edch a distribu\u010dn\u00edch centrech je citeln\u00e1. \u201eV del\u0161\u00edm obdob\u00ed lze o\u010dek\u00e1vat, \u017ee podobn\u00fd z\u00e1jem bude i ze strany v\u00fdrobn\u00ed sf\u00e9ry \u2013 firmy za\u010dnou ve sv\u00fdch st\u0159edn\u011bdob\u00fdch a dlouhodob\u00fdch pl\u00e1nech zva\u017eovat strategick\u00fd p\u0159esun v\u00fdroby z Asie do Evropy, aby se zkr\u00e1tily a stabilizovaly distribu\u010dn\u00ed cesty. Sou\u010dasn\u00e1 situace jasn\u011b uk\u00e1zala, \u017ee mnoho firem p\u0159eru\u0161ilo v\u00fdrobu ne kv\u016fli restrikc\u00edm, ale kv\u016fli nedostatku d\u00edl\u016f a sou\u010d\u00e1stek vyr\u00e1b\u011bn\u00fdch mimo EU,\u201c <\/i> vysv\u011btlil Robert Ides z ARETE. <\/p> \n
Obecn\u011b lze u pr\u016fmyslov\u00fdch nemovitost\u00ed p\u0159edpokl\u00e1dat, \u017ee jejich hodnota zejm\u00e9na v \u010cesk\u00e9 republice do budoucna poroste. Jenom za posledn\u00edch p\u011bt let se zv\u00fd\u0161ila hodnota pr\u016fmyslov\u00fdch nemovitost\u00ed v Evrop\u011b o 12 a\u017e 31 %, p\u0159i\u010dem\u017e pr\u00e1v\u011b ve st\u0159edn\u00ed Evrop\u011b byl n\u00e1r\u016fst nejni\u017e\u0161\u00ed, u n\u00e1s o 15 %. \u201eVzhledem k r\u016fstu celosv\u011btov\u00e9 populace popt\u00e1vka celosv\u011btov\u011b kontinu\u00e1ln\u011b roste a poroste i nad\u00e1le. Spot\u0159ebitelsk\u00e9 chov\u00e1n\u00ed nelze m\u00e1vnut\u00edm proutku zm\u011bnit, zbo\u017e\u00ed bude pot\u0159eba st\u00e1le n\u011bkde vyrobit a uskladnit. Nep\u0159estane existovat, jen se jeho konzumace d\u00edky koronaviru posunula v \u010dase,\u201c <\/i> vysv\u011btlil Robert Ides z ARETE. <\/p> \n
Hodnota pr\u016fm\u011brn\u00e9 v\u00fd\u0161e n\u00e1jm\u016f pr\u016fmyslov\u00fdch nemovitost\u00ed se v \u010cesk\u00e9 republice ke konci roku stabilizovala na \u00farovni 4,75 EUR za m2 m\u011bs\u00ed\u010dn\u011b. \u201eAktu\u00e1ln\u011b na konci prvn\u00edho \u010dtvrtlet\u00ed tohoto roku sice m\u00edrn\u011b narostla neobsazenost industri\u00e1ln\u00edch nemovitost\u00ed z 4,1 % na 5,3 %, nicm\u00e9n\u011b jedn\u00e1 se o \u00farovn\u011b, kter\u00e9 jsou hluboko pod hodnotami z krizov\u00fdch let 2008 a\u017e 2011. Pova\u017eujeme to pouze za kr\u00e1tkodob\u00fd v\u00fdkyv. Pokud prob\u011bhne \u00fasp\u011b\u0161n\u00e9 uvoln\u011bn\u00ed restrikc\u00ed, o\u010dek\u00e1v\u00e1me op\u011bt pokles neobsazenosti, a to d\u00edky n\u00edzk\u00e9 \u00farovni spekulativn\u00ed v\u00fdstavby,\u201c<\/i> doplnila Hana Kollmannov\u00e1 z JLL. <\/p> \n
Jako kl\u00ed\u010dov\u00e1 se ukazuje tak\u00e9 struktura vlastnictv\u00ed nemovitost\u00ed a chov\u00e1n\u00ed jejich majitel\u016f. Velk\u00fd rozd\u00edl oproti krizi v roce 2008 je v tom, \u017ee tehdy velkou \u010d\u00e1st nemovitost\u00ed vlastnily n\u011bmeck\u00e9 fondy, od t\u00e9 doby se ale zvy\u0161uje pod\u00edl \u010desk\u00e9ho kapit\u00e1lu. \u201eU ve\u0159ejn\u011b obchodovan\u00fdch fond\u016f je patrn\u00fd vliv tr\u017en\u00ed popt\u00e1vky. Investo\u0159i mohou rychle zav\u0159\u00edt pozice a t\u00edm p\u00e1dem donutit fondy k prodeji \u010d\u00e1sti portfolia. To by mohlo p\u0159in\u00e9st na trh zaj\u00edmav\u00e9 p\u0159\u00edle\u017eitosti v\u00fdhodn\u011b koupit. Neve\u0159ejn\u011b obchodovan\u00e9 fondy vliv finan\u010dn\u00edch trh\u016f nepoci\u0165uj\u00ed, jedin\u00fd vliv m\u00e1 nez\u00e1visl\u00e9 ocen\u011bn\u00ed aktiv. Zat\u00edm nebyl zaznamenan\u00fd \u017e\u00e1dn\u00fd rozd\u00edl v ocen\u011bn\u00edch, hodnota se nezm\u011bnila. Nov\u00e1 ocen\u011bn\u00ed budou zn\u00e1ma a\u017e po realizaci transakc\u00ed,\u201c <\/i> \u0159ekl Robert Ides z ARETE. Vliv m\u00e1 samoz\u0159ejm\u011b i zm\u011bna politiky bankovn\u00edho sektoru. \u201ePom\u011br bankovn\u00edho financov\u00e1n\u00ed v\u016f\u010di hodnot\u011b majetku fondu za\u010dne hr\u00e1t v\u00fdznamnou roli. Ni\u017e\u0161\u00ed stupe\u0148 zadlu\u017een\u00ed je tak v sou\u010dasn\u00e9 dob\u011b jednozna\u010dn\u011b v\u00fdhodou,\u201c <\/i>uzav\u0159el Robert Ides z ARET <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nemovitostn\u00ed trh poc\u00edtil prvn\u00ed dopady celosv\u011btov\u00e9 pandemie. Velmi se ale li\u0161\u00ed podle typu nemovitosti \u2013 nejv\u00edce jsou koronavirovou kriz\u00ed ovlivn\u011bny hotely a maloobchodn\u00ed prostory, naopak nejm\u00e9n\u011b pr\u016fmyslov\u00e9 a logistick\u00e9 nemovitosti. Jak rychle se poda\u0159\u00ed v\u0161e dostat do stavu ze za\u010d\u00e1tku roku bude z\u00e1viset nejen na uvol\u0148ov\u00e1n\u00ed restrikc\u00ed u n\u00e1s a v zahrani\u010d\u00ed, ale i na struktu\u0159e vlastnictv\u00ed p\u0159\u00edslu\u0161n\u00fdch nemovitost\u00ed. U logistick\u00fdch objekt\u016f je znateln\u00fd dopad n\u00e1r\u016fstu e-commerce, u t\u011bch pr\u016fmyslov\u00fdch je pak ve st\u0159edn\u011bdob\u00e9m horizontu mo\u017en\u00fd i strategick\u00fd p\u0159esun \u010d\u00e1sti v\u00fdroby z Asie zp\u011bt do Evropy. I to vypl\u00fdv\u00e1 ze z\u00e1v\u011br\u016f odborn\u00e9 on-line konference o realitn\u00edm trhu v sou\u010dasn\u00e9 dob\u011b, kterou spole\u010dn\u011b v prvn\u00ed polovin\u011b kv\u011btna uspo\u0159\u00e1daly investi\u010dn\u00ed a nemovitostn\u00ed skupina ARETE a poradensk\u00e1 spole\u010dnost JLL. \u201eAktivita investor\u016f se samoz\u0159ejm\u011b d\u00edky koronaviru zpomalila \u2013 kdy\u017e se lid\u00e9 nemohou potk\u00e1vat, tak transakce prost\u011b neprob\u00edhaj\u00ed. Ale p\u0159edpokl\u00e1d\u00e1me, \u017ee tento p\u0159\u00edm\u00fd z\u00e1sah bude v horizontu maxim\u00e1ln\u011b \u0161esti m\u011bs\u00edc\u016f odvr\u00e1cen \u2013 a to je v porovn\u00e1n\u00ed s investi\u010dn\u00edmi horizonty u nemovitost\u00ed velmi kr\u00e1tk\u00e9 obdob\u00ed,\u201c uvedla Hana Kollmannov\u00e1, \u0159editelka odd\u011blen\u00ed kapit\u00e1lov\u00fdch trh\u016f v poradensk\u00e9 spole\u010dnosti JLL. \u201eOv\u0161em v n\u011bkter\u00fdch zem\u00edch apetit na nakupov\u00e1n\u00ed po\u0159\u00e1d je. Nap\u0159\u00edklad v N\u011bmecku nyn\u00ed do\u0161lo k realitn\u00edm transakc\u00edm, kdy penzijn\u00ed fondy dokonce nakoupily nemovitosti za v\u00edce, ne\u017e byla jejich hodnota p\u0159ed p\u016fl rokem,\u201c doplnil Robert Ides, spoluzakladatel investi\u010dn\u00ed a nemovitostn\u00ed skupiny ARETE. V\u00fdnosov\u00e9 m\u00edry nemovitost\u00ed z\u016fst\u00e1vaj\u00ed zat\u00edm na stejn\u00e9 \u00farovni vyjma budov maloobchodu a hotel\u016f \u2013 pr\u00e1v\u011b u t\u011bchto dvou segment\u016f je dopad sv\u011btov\u00e9 pandemie nejv\u011bt\u0161\u00ed, v ostatn\u00ed segmentech se zat\u00edm \u017e\u00e1dn\u00fd znateln\u00fd vliv neprojevuje. Obecn\u011b je st\u00e1le z\u0159eteln\u00e9, \u017ee na \u010desk\u00e9m trhu je nedostatek pr\u016fmyslov\u00fdch nemovitost\u00ed vhodn\u00fdch pro investice. \u201eP\u0159edpokl\u00e1d\u00e1me, \u017ee investo\u0159i se budou soust\u0159edit na nemovitosti dlouhodob\u011b pronajat\u00e9 bonitn\u00edm n\u00e1jemc\u016fm. Konkr\u00e9tn\u011b pak segment pr\u016fmyslov\u00fdch nemovitost\u00ed se podle n\u00e1s vr\u00e1t\u00ed k norm\u00e1lu pravd\u011bpodobn\u011b nejrychleji, a to i v objemu realizovan\u00fdch transakc\u00ed. Na opa\u010dn\u00e9 stran\u011b pomysln\u00e9ho spektra budou pravd\u011bpodobn\u011b hotely,\u201c dod\u00e1v\u00e1 Hana Kollmannov\u00e1 z JLL. V minul\u00e9m roce narostl oproti tomu p\u0159edch\u00e1zej\u00edc\u00edmu z\u00e1jem \u010desk\u00fd investor\u016f o kancel\u00e1\u0159e a hotely, naopak men\u0161\u00ed z\u00e1jem byl o pr\u016fmyslov\u00e9 nemovitosti. To by se nyn\u00ed mohlo z\u00e1sadn\u011b zm\u011bnit. V p\u0159\u00edpad\u011b pr\u016fmyslov\u00fdch nemovitost\u00ed dnes doch\u00e1z\u00ed k tomu, \u017ee se pronaj\u00edmaj\u00ed prostory spole\u010dnostem ze sektoru e-commerce. Okam\u017eit\u00e1 popt\u00e1vka po skladovac\u00edch a distribu\u010dn\u00edch centrech je citeln\u00e1. \u201eV del\u0161\u00edm obdob\u00ed lze o\u010dek\u00e1vat, \u017ee podobn\u00fd z\u00e1jem bude i ze strany v\u00fdrobn\u00ed sf\u00e9ry \u2013 firmy za\u010dnou ve sv\u00fdch st\u0159edn\u011bdob\u00fdch a dlouhodob\u00fdch pl\u00e1nech zva\u017eovat strategick\u00fd p\u0159esun v\u00fdroby z Asie do Evropy, aby se zkr\u00e1tily a stabilizovaly distribu\u010dn\u00ed cesty. Sou\u010dasn\u00e1 situace jasn\u011b uk\u00e1zala, \u017ee mnoho firem p\u0159eru\u0161ilo v\u00fdrobu ne kv\u016fli restrikc\u00edm, ale kv\u016fli nedostatku d\u00edl\u016f a sou\u010d\u00e1stek vyr\u00e1b\u011bn\u00fdch mimo EU,\u201c vysv\u011btlil Robert Ides z ARETE. Obecn\u011b lze u pr\u016fmyslov\u00fdch nemovitost\u00ed p\u0159edpokl\u00e1dat, \u017ee jejich hodnota zejm\u00e9na v \u010cesk\u00e9 republice do budoucna poroste. Jenom za posledn\u00edch p\u011bt let se zv\u00fd\u0161ila hodnota pr\u016fmyslov\u00fdch nemovitost\u00ed v Evrop\u011b o 12 a\u017e 31 %, p\u0159i\u010dem\u017e pr\u00e1v\u011b ve st\u0159edn\u00ed Evrop\u011b byl n\u00e1r\u016fst nejni\u017e\u0161\u00ed, u n\u00e1s o 15 %. \u201eVzhledem k r\u016fstu celosv\u011btov\u00e9 populace popt\u00e1vka celosv\u011btov\u011b kontinu\u00e1ln\u011b roste a poroste i nad\u00e1le. Spot\u0159ebitelsk\u00e9 chov\u00e1n\u00ed nelze m\u00e1vnut\u00edm proutku zm\u011bnit, zbo\u017e\u00ed bude pot\u0159eba st\u00e1le n\u011bkde vyrobit a uskladnit. Nep\u0159estane existovat, jen se jeho konzumace d\u00edky koronaviru posunula v \u010dase,\u201c vysv\u011btlil Robert Ides z ARETE. Hodnota pr\u016fm\u011brn\u00e9 v\u00fd\u0161e n\u00e1jm\u016f pr\u016fmyslov\u00fdch nemovitost\u00ed se v \u010cesk\u00e9 republice ke konci roku stabilizovala na \u00farovni 4,75 EUR za m2 m\u011bs\u00ed\u010dn\u011b. \u201eAktu\u00e1ln\u011b na konci prvn\u00edho \u010dtvrtlet\u00ed tohoto roku sice m\u00edrn\u011b narostla neobsazenost industri\u00e1ln\u00edch nemovitost\u00ed z 4,1 % na 5,3 %, nicm\u00e9n\u011b jedn\u00e1 se o \u00farovn\u011b, kter\u00e9 jsou hluboko pod hodnotami z krizov\u00fdch let 2008 a\u017e 2011. Pova\u017eujeme to pouze za kr\u00e1tkodob\u00fd v\u00fdkyv. Pokud prob\u011bhne \u00fasp\u011b\u0161n\u00e9 uvoln\u011bn\u00ed restrikc\u00ed, o\u010dek\u00e1v\u00e1me op\u011bt pokles neobsazenosti, a to d\u00edky n\u00edzk\u00e9 \u00farovni spekulativn\u00ed v\u00fdstavby,\u201c doplnila Hana Kollmannov\u00e1 z JLL. Jako kl\u00ed\u010dov\u00e1 se ukazuje tak\u00e9 struktura vlastnictv\u00ed nemovitost\u00ed a chov\u00e1n\u00ed jejich majitel\u016f. Velk\u00fd rozd\u00edl oproti krizi v roce 2008 je v tom, \u017ee tehdy velkou \u010d\u00e1st nemovitost\u00ed vlastnily n\u011bmeck\u00e9 fondy, od t\u00e9 doby se ale zvy\u0161uje pod\u00edl \u010desk\u00e9ho kapit\u00e1lu. \u201eU ve\u0159ejn\u011b obchodovan\u00fdch fond\u016f je patrn\u00fd vliv tr\u017en\u00ed popt\u00e1vky. Investo\u0159i mohou rychle zav\u0159\u00edt pozice a t\u00edm p\u00e1dem donutit fondy k prodeji \u010d\u00e1sti portfolia. To by mohlo p\u0159in\u00e9st na trh zaj\u00edmav\u00e9 p\u0159\u00edle\u017eitosti v\u00fdhodn\u011b koupit. Neve\u0159ejn\u011b obchodovan\u00e9 fondy vliv finan\u010dn\u00edch trh\u016f nepoci\u0165uj\u00ed, jedin\u00fd vliv m\u00e1 nez\u00e1visl\u00e9 ocen\u011bn\u00ed aktiv. Zat\u00edm nebyl zaznamenan\u00fd \u017e\u00e1dn\u00fd rozd\u00edl v ocen\u011bn\u00edch, hodnota se nezm\u011bnila. Nov\u00e1 ocen\u011bn\u00ed budou zn\u00e1ma a\u017e po realizaci transakc\u00ed,\u201c \u0159ekl Robert Ides z ARETE. Vliv m\u00e1 samoz\u0159ejm\u011b i zm\u011bna politiky bankovn\u00edho sektoru. \u201ePom\u011br bankovn\u00edho financov\u00e1n\u00ed v\u016f\u010di hodnot\u011b majetku fondu za\u010dne hr\u00e1t v\u00fdznamnou roli. Ni\u017e\u0161\u00ed stupe\u0148 zadlu\u017een\u00ed je tak v sou\u010dasn\u00e9 dob\u011b jednozna\u010dn\u011b v\u00fdhodou,\u201c uzav\u0159el Robert Ides z ARET<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":13661,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"@@single-custom-post.php","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[63],"tags":[],"class_list":["post-13660","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-praha-cs","investment-clanky-esg","news-novinky"],"acf":[],"rttpg_featured_image_url":{"full":["https:\/\/www.arete.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/small-arete-uherske-hradiste-095.webp",1200,750,false],"landscape":["https:\/\/www.arete.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/small-arete-uherske-hradiste-095.webp",1200,750,false],"portraits":["https:\/\/www.arete.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/small-arete-uherske-hradiste-095.webp",1200,750,false],"thumbnail":["https:\/\/www.arete.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/small-arete-uherske-hradiste-095-150x150.webp",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.arete.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/small-arete-uherske-hradiste-095-300x188.webp",300,188,true],"large":["https:\/\/www.arete.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/small-arete-uherske-hradiste-095-1024x640.webp",800,500,true],"1536x1536":["https:\/\/www.arete.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/small-arete-uherske-hradiste-095.webp",1200,750,false],"2048x2048":["https:\/\/www.arete.eu\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/small-arete-uherske-hradiste-095.webp",1200,750,false]},"rttpg_author":{"display_name":"newadmin","author_link":"https:\/\/www.arete.eu\/cs\/author\/newadmin\/"},"rttpg_comment":0,"rttpg_category":"Praha<\/a>","rttpg_excerpt":" Nemovitostn\u00ed trh poc\u00edtil prvn\u00ed dopady celosv\u011btov\u00e9 pandemie. Velmi se ale li\u0161\u00ed podle typu nemovitosti \u2013 nejv\u00edce jsou koronavirovou kriz\u00ed ovlivn\u011bny hotely a maloobchodn\u00ed prostory, naopak nejm\u00e9n\u011b pr\u016fmyslov\u00e9 a logistick\u00e9 nemovitosti. Jak rychle se poda\u0159\u00ed v\u0161e dostat do stavu ze za\u010d\u00e1tku roku bude z\u00e1viset nejen na uvol\u0148ov\u00e1n\u00ed restrikc\u00ed u n\u00e1s a v zahrani\u010d\u00ed, ale i…","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.arete.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13660","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.arete.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.arete.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arete.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arete.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13660"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.arete.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13660\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13662,"href":"https:\/\/www.arete.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13660\/revisions\/13662"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arete.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.arete.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13660"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arete.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13660"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.arete.eu\/cs\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13660"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}